金程問答
第五年的還款額是怎么算出來的，P2是什么意思，可以把計算每個數(shù)值的步驟寫一下嗎
在同一固定居住期內(nèi)，應將租房及購房的現(xiàn)金流量折現(xiàn)為現(xiàn)值后，比較兩者的凈現(xiàn)值，較高者為劃算. 這個怎么理解？凈現(xiàn)值不是租房或買房流出的資金現(xiàn)值嗎？為什么高的劃算？
第5年現(xiàn)金流：房屋出售款+第五年還款額+第5年住房維護成本 =2300000-1187073-13000=1099927 （元） 注：1187073=BAL1130546+[P2（5）304334- P2（4）247807] 其中：BAL1130546，是第四年末也就是第五年初剩余要還金額，P2（5）是第五年已經(jīng)還的利息，P2（4）是第四年已經(jīng)還的利息，兩者相減就知道在第五年需要換的利息是多少。想請問老師，1187073這里為什么不是直接剩余還款額就可以了，為什么還要加上（P2（5）是第五年已經(jīng)還的利息，P2（4）是第四年已經(jīng)還的利息，兩者相減就知道在第五年需要換的利息）？能解釋一下嗎？
按步驟計算最后是517932，是月初月末的問題？
小程序怎么算這道題？
15題老師解答和講義解答的結(jié)果是不一樣，哪個是正確的
之前不是學到月供占比收入的，25-30%嗎
為什么租金不需要計算機會成本？
委托性住房公積金貸款是什么？
消費者可以在固定利率和LPR之間無限次自由切換嗎？還是只能切換一次？
請問老師這個視頻里面的主動調(diào)整還款的例題是需要完全熟練掌握嗎？
為什么p1=60，p1不是第一筆付款所屬期次嗎？那應該為0或者1!!!
請問104315這個數(shù)值用小程序怎么計算出來？
這道題C哪里錯了？
每個月的租金為什么不考慮3%的收益成本？
程寶問答
