這里的A/E為什么是去平均的
老師你好原版書課后題reading44的第十題，答案中寫FF0-non-cashrent再+maintainance等于AFFO，這不是與PPT上的公式不符了嗎？
這道題NOI計算為什么不加入other asset?我做到過有題目是加的
百題155頁5題，哪里可以看出來index level下降
Q173capital lease 在資產(chǎn)負(fù)債表里面asset 和liab都有增加相應(yīng)的值，設(shè)值為0.5。那么在計算資產(chǎn)負(fù)債率的時候，（假設(shè)資產(chǎn)負(fù)債率為1/2），那么加入capital lease后的資產(chǎn)負(fù)債率應(yīng)該是分子分母同時加0.5，算出來是3/5，大于1/2，造成資產(chǎn)負(fù)債率增加。與解說中的分子分母同時減去0.5結(jié)論不一樣？
老師這道題怎么判斷payer和receiver呢？ 兩個NP，哪個用1，那個用1.0014？
trust以beneficiary為客戶，那受益人要求更改投資策略，就可以改嗎？
強化練習(xí)，數(shù)量，84頁。這個case是時間序列的第一個，我對表中括號內(nèi)的內(nèi)容不是很理解，雖然也沒用到，但是想了解下 是用來干嘛的。圖中用藍(lán)色筆標(biāo)注的內(nèi)容。如果老師知道，還煩請解答。
這兩個算法不同 coupon的位置 為什么
308.答案是不是有錯，解釋。謝謝
這里為什么這3個量都不同，而且這里如何理解這3個變量？請您解釋清楚給我。題目總共只持有半年。
老師，這個是啥原理??？
請問紅色的話是為什么 怎么理解 謝謝老師
49.畫紅筆部分，a選項中，his meeting也是違規(guī)的，因為不應(yīng)該見以前的客戶，這是違反了對前雇主的忠誠，這樣理解對嗎，解釋，謝謝，為什么不選a，
對于short forward position 如果其他條件不變，rf的變化如何影響收益的？
程寶問答
金程問答