金程問答
老師您好，想問下income approach里cap rate里的g，指的是什么的增長率？是rent的，還是income的？我的理解是income的growth rate。然后這道例題中因?yàn)槭莕et lease, income=rent，合約期內(nèi)rent不增長，所以income不增長，所以cap rate = discount rate r。
5.2-23本題中A項(xiàng)并沒有說明此為普通合伙人呢？不應(yīng)該選A吧
這里說逃避債務(wù)簽訂買賣房屋合同是無效民事行為，無效行為自始無效不需要法院裁定， 但是這份買賣合同是需要法院判定是否無效的，是要通過債權(quán)去法院起訴才能得到。這個(gè)不是相互矛盾么
這里符合第（2）點(diǎn)的“其他人”可能包括誰？
老師在這里著重強(qiáng)調(diào)了《1年后》，也就是說，加入該投資人在2020.12.31當(dāng)日持有了該上市公司的30%，那么從1年后每12個(gè)月也就是，從2021.12.31開始，2021.12.31-2022.12.31最多增持2%，以此類推。請問從2020.12.31-2021.12.31，《這1年之間》是可以不受限制地自由增持？還是完全不可以增持？還是其他什么情況？
這道題目里丙公司不是可以撤銷合同嗎，為什么不選D呢？
老師，b選項(xiàng)的說法不完整，但是好像是對的？
有限責(zé)任公司表決是不考慮表決權(quán)是嗎，只考慮人頭？
c錯(cuò)哪里
訂立擔(dān)保時(shí)擔(dān)保范圍100，現(xiàn)擔(dān)保物市價(jià)400.債務(wù)人對債權(quán)人清償300.有效清償范圍是100還是300?
選項(xiàng)C，破產(chǎn)程序中，管理人選擇繼續(xù)履行合同的，債權(quán)人要求提供擔(dān)保，管理人未能提供擔(dān)保的，債權(quán)可以選擇解除合同，是這樣理解嗎？哪里理解不對了？請指正
B，董事會(huì)會(huì)議記錄不對，應(yīng)該是決議
老師，第二問里面說的，持股20%-30%之間，還需要披露什么？
第五問，詐騙犯良心發(fā)現(xiàn)要撤銷也不行嗎。如果這樣無法撤銷，那如果沒有撤銷接下來受欺詐方只能走維權(quán)的程序了，一年沒有撤銷，接下來是打官司維權(quán)嗎？
第一問的答案，我想到的是c后面租金都沒給，已經(jīng)違法了合同內(nèi)容，所以合同權(quán)利也不具有了，這樣寫是不是就沒分了。
程寶問答
