這是東奧的融資售后租賃指導例題，是不是有問題，不是說計入租賃負債的只有和指數(shù)相關(guān)的部分嗎，但是這道題把根據(jù)銷售額比例的付款額也計入租賃負債了。
為什么這題的最后一問，不寫成“借：銀行存款40 未確認融資費用 8，貸：長期應付款 48”呢？
老師好！出租人對租賃激勵應該如何進行會計處理？
老師好！承租人會計處理五視頻第16分35秒。租賃變更后，使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊的計算，老師講解的是按平米數(shù)的比例計算折舊，但是表中計算出的答案卻是用租賃付款額的比例計算出的結(jié)果，請問哪個正確？
那選項C的表述也有問題吧？
選項B，承租人在租賃中發(fā)生的初始直接費用應當在整個租賃期間平均攤銷，是錯在平均二字嗎？ 承租人在租賃開始時支付的預付合同項下全部租金應在租賃期內(nèi)攤銷，這個預付款也是計入使用權(quán)資產(chǎn)的成本，也是要折舊的吧？該題內(nèi)容的跟視頻不一致，視乎考察的是字眼“攤銷”問題，視頻講解的選項，反而更容易理解，而該題的選項B、C很容易讓人有誤解。
視頻22分10秒的最一個例題中，預期租金與實付租金的差額計入的科目是根據(jù)租入資產(chǎn)對應用途，還是此類業(yè)務都是計入管理費用？
老師好！在售后租回中，有的例題用的是融資租賃資產(chǎn)科目，有的是用的固定資產(chǎn)清理科目，請問有區(qū)別嗎？
老師好！視頻第32分可控和不可控范圍內(nèi)評估的例題的意思是: 房價明顯上漲時，甲公司進行了評估后能夠合理確定行使購買選擇權(quán)，如果不向乙公司發(fā)不可撤銷通知，則不重新計量租賃負債，如果向出租方乙公司發(fā)出了不可撤銷的通知，則按修訂后折現(xiàn)率重估租賃負債？
老師好！請問您學習本科目需要購買《企業(yè)會計準則》嗎？網(wǎng)上有的一套四本包括準則、指南、案例、條文講解和實務，有必要都買嗎？謝謝！
老師好！對租賃合同中嵌入的衍生工具，在這個視頻開始時老師講的是必須進行分拆，但在金融工具一章中嵌入式衍生工具一節(jié)里，老師專門講了租賃混合合同中三種情況下不拆分:即國內(nèi)物價指數(shù)、銷售額及基于變動利率。為什么？
為什么累計折舊對應的借方是“其他業(yè)務成本”？不是管理費用嗎？是應先確認“借：管理費用 175， 貸：累計折舊 175”再在年末將管理費用結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務成本？（借：其他業(yè)務成本 175，貸：管理費用 175，這樣？），考試時，直接寫“借：管理費用 175， 貸：累計折舊 175”可以？
對于甲來說，售后租回，原資產(chǎn)本質(zhì)是固定資產(chǎn)，但這里的分錄是“融資租賃資產(chǎn) 2500”，怎樣理解？是售后租回這種特殊租賃特別要求的寫法？考試時，寫“固定資產(chǎn) 2500”可以？
老師好！對于可變租賃付款額合同，是不是除了取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額可納入租賃投資凈額的情況可以適用融資租賃會計處理，其他只適用經(jīng)營租賃？
老師好！視頻第15分鐘的與基準利率掛鉤的租賃收款額內(nèi)含利率計算一題，為什么現(xiàn)金流量額是每年浮動計算（如第一年是1000*（1+3%）.第二年1000*（1+3%）的二次方)？與承租人會計處理中講的可變租賃付款額中由于市場比率或指數(shù)數(shù)值變動(其中也含與基準利率掛鉤)確定的租賃付款額都是一個固定的值1030，有什么區(qū)別？
程寶問答
金程問答