原版書(shū)說(shuō)healthcare 是resistant to economic recessions,老師說(shuō)宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)各類(lèi)型REITs影響最大，這不是矛盾的嗎
Alternative 原版書(shū)后130頁(yè)，9題，不明白，所有項(xiàng)目不是受宏觀經(jīng)濟(jì)影響最大嗎
老師這道題的公式套進(jìn)去應(yīng)該用哪一年的數(shù)據(jù)?答案解析看不明白
Firm elasticity 和market elasticity的定義是？
504題，公式中看不出這樣的結(jié)論啊 求解
書(shū)后練習(xí)reading58 第7題 謝謝
書(shū)后練習(xí)reading58 第3題 謝謝
按劃線(xiàn)等式，normal profit應(yīng)該體現(xiàn)在圖的那一部分？
D0和D1的區(qū)別是？
選項(xiàng)B為什么？不是所有商品的替代效應(yīng)都是正的嗎
還是其他類(lèi)投資原版書(shū)73頁(yè)的22題，DCF模型用的折現(xiàn)率，第二階段用第二階段的cap rate求TV，然后用第一階段的折現(xiàn)率求現(xiàn)值，這和老師講的不一樣啊，求解釋
老師好！我想問(wèn)一下，另類(lèi)投資基礎(chǔ)班這一頁(yè)。用DCF算價(jià)值。高亮的部分0.09是cost of equity capital,0.02是risk free。折現(xiàn)為什么會(huì)用這兩個(gè)值相減啊。。難道不用cap rate或者是r-g嗎。。
cost of retained earning 就是cost of equity么？怎么算法都是一樣的？
原版書(shū)alternative 部分69頁(yè)第4題，就是房地產(chǎn)的DCF模型中，terminal value method下，處置的TV應(yīng)該用第二階段的cap rate，也就是r2進(jìn)行計(jì)算，它的現(xiàn)值用老師講的，不應(yīng)該是用這個(gè)r2折現(xiàn)到零時(shí)刻嗎，為什么這里用的第一階段的的折現(xiàn)率7.25%呢？
marginal cost of capital如何計(jì)算？
金程問(wèn)答