為什么backfill_bias是高估？
老師，high water mark之前有個助教老師說是基于費后的歷史最高凈值，老師這個能不能舉個例子呀
最后例題里的20/80是什么呢？在哪里講的呀？
我還是不太明白圖片中100%forGP,怎么算來的2%
老師，storage cost屬于carrying cost嘛？
第27題farmland和timberland和commodity價格有什么關(guān)系？
問一道題：年初規(guī)模100億，方面收益率30%，管理費2%，激勵費20%（net of管理費），hurdle rate 8%，高水位110億。請問求激勵費是不是（130-110*1.08-130*0.02）*0.2
為什么這里沒有Incentive fee呢 （110-100）/100=10%，10%>5%，不是應(yīng)該有IF嗎？
appraisal index 為什么回報是被高估？我理解應(yīng)該是回報有可能被低估或者高估，畢竟期間的波動可能是大的。
這題C選項如果是大宗商品 正確嗎？ 大宗商品感覺是受到金融市場影響比較大？畢竟是受到dervatives Future price遠(yuǎn)期升水貼水的影響？
老師，投資性房地產(chǎn)是哪個章節(jié)學(xué)的？忘記有什么相關(guān)的知識點了
老師，這個題的解答都沒看懂。第一年算管理費60??2%??1.2明白，但是為什么算第二年管理費，不用第二年期初的56.2，而是要用56.2減去第一年的管理費為基計算呢？還有算第二年的return，為什么也是年末的58除55，而不是除56.2呢？
想問一下關(guān)于soft hurdle rate的東西，舉個例子，是不是初始100，一年后110，假如soft hurdle rate 是5%，計算incentive fee（20%）時就是直接10*20%對吧？如果是hard hurdle就是5*20%，這樣理解對吧？
精 老師，遠(yuǎn)期曲線是什么，剛學(xué)完衍生，沒講過這個概念呢
MBS 在本金提前償還時，為什么是優(yōu)先級被加速amortize？ 劣后不會嗎？
程寶問答
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