這道題現(xiàn)金流的方向變化了2次，所以IRR最多可以有2個解。但是我沒有看懂答案里的這兩個解怎么得來的，用計算器好像按不出來啊。
這里NOI就可以理解為房地產(chǎn)投資的每年紅利或者說就是divident咯？
3 為什么選B
150 A為什么錯
麻煩老師詳細(xì)解釋下什么是追漲殺跌和高拋低吸
老師好 4.3.2 case2 第五題， coupon等于六是哪里的信息？ 謝謝？
老師 您能幫我看看我哪里算錯了嘛，是RI4不能這么求嘛？但是沒有給第四年的NI，好像只能用這個公式來算吧？
Case4 35 36題 沒看懂什么意思 煩請老師解惑 謝謝！
十九題 兩個關(guān)鍵值已經(jīng)給出 dw大于較高的數(shù)字應(yīng)該是拒絕原假設(shè)??？ 兩個關(guān)鍵值中間的部分不才是不能判斷么？ 還是我說的是ho是 是否存在序列相關(guān)性的情況 這個positivie correlation的圖應(yīng)該怎么花
公司整體資產(chǎn)asset的belta系統(tǒng)性風(fēng)險難道不應(yīng)該比公司equity大王belta大么？為啥去杠桿的時候上市公司equity。belta要除以一個大的數(shù)（1+（1+t）d/e）
老師 這個表是什么意思啊 作用是什么？
direct financing lease的lessor，請問老師：紅框里的數(shù)是怎么算出來的？是什么數(shù)？為什么是CFI？
老師這道題答案是:7.85%, 板書和答案有沖突，那個是正確的？
財報，百題，p68，第3小題，解析里面這里的cfo和cfi是直接被剪掉的，但是這個cfo其實是包含了tax的，這樣做是OK的嗎？那如果這個cfo是包含了interest，也是直接可以剪掉的嗎？ 在accrual ratio對于cfo和cfi有沒有規(guī)定要不要包含tax和int？
程寶問答
金程問答