金程問(wèn)答
appraisal是怎么影響performance measurement和asset allocation?
letting,leasing出租房地產(chǎn)可以理解，renting怎么獲得current income?
這里為什么consumer spending不能對(duì)multi-family多戶住宅構(gòu)成影響呢？這里打?qū)μ?hào)的所有表格是都需要知道，考試通過(guò)描述來(lái)考嗎？
老師您好，這里有個(gè)問(wèn)題，在指數(shù)中，如果個(gè)別future收益良好（匹配高權(quán)重），為什么要把權(quán)重調(diào)低呢？同意，為什么有個(gè)別future return不佳（匹配低權(quán)重）的情況下，為什么要為了調(diào)高權(quán)重繼續(xù)買入？
老師您好，比如壽險(xiǎn)，壽險(xiǎn)持有人如果終端保險(xiǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，
這個(gè)market sensitivity指的是，收購(gòu)一旦失敗，由于預(yù)期未實(shí)現(xiàn)，收購(gòu)公司股價(jià)上漲，目標(biāo)被收購(gòu)公司股價(jià)暴跌，因而導(dǎo)致該策略大量損失？
為什么隨著產(chǎn)品復(fù)雜程度提高杠桿可用性降低呢？這里老師可以舉個(gè)例子么，通過(guò)什么方式產(chǎn)品會(huì)更復(fù)雜？
瀕臨破產(chǎn)清算的公司為什么會(huì)在二級(jí)市場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)格賣80w,實(shí)際償付能夠達(dá)到100w?除了二級(jí)市場(chǎng)流通折價(jià)還有別的原因嗎？
為什么roll return相對(duì)于price return更modest?
此處easement指的是什么？
這句話表達(dá)的是啥？房地產(chǎn)投資組合相當(dāng)于大盤(pán)股和投資級(jí)債券的投資組合？
第一題，A選項(xiàng)的不是用來(lái)算convertible bond的嗎？
請(qǐng)問(wèn)debt service coverage ratio是在哪里講的？
請(qǐng)問(wèn)兩個(gè)股票的beta不同怎么理解？一個(gè)市場(chǎng)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)該一樣嗎？
沒(méi)明白此次，強(qiáng)調(diào)ffo和affo是基于ni 屬于權(quán)益equity，為什么代表杠桿Levered income？
程寶問(wèn)答
