老師，高亮的這句話應(yīng)該如何理解??？
韓老師在講課時(shí)把ppt中這個(gè)問題拓展為，正常noi是20，第五年和第十年時(shí)由于裝修，noi分別是15和12。求估值。解決方法是先認(rèn)為全部年份都是20的noi用ggm模型折現(xiàn)，再把第五年和第十年的損失折現(xiàn)到0時(shí)點(diǎn)減掉。（如韓老師板書最后一行所示）我的問題是為什么第五年的損失是5，第十年損失是8？按4%的增長率到第五年noi應(yīng)該是20*（1+4%）^4（因?yàn)閚oi已經(jīng)是第一年的金額了，所以增長四年即為第五年數(shù)據(jù)），那么被減掉的損失應(yīng)該是 20*（1+4%）^4-15??？
企業(yè)理財(cái)Reading21 ppt19頁，replacement project。***老師在講解本題時(shí)提到最后一期的現(xiàn)金流包括營運(yùn)現(xiàn)金流10.2萬，收回wc 8萬，還有變賣殘值。關(guān)于變賣殘值這里，老師講的是用（20-10）-（20-10）*T，請問為什么要在20后面減掉10呢？老師說10是假設(shè)舊設(shè)備使用到期末還剩的市價(jià)，可是舊設(shè)備不是在期初就被賣掉了嗎？
老師，高亮的這個(gè)公式是什么意思啊。。感覺好像沒有學(xué)過。。講義里也沒找到
老師，closet index fund是什么啊。。。這個(gè)要掌握嗎
老師，57題為什么選TC啊。。。好不理解。。
老師，高亮的經(jīng)理B的IC是怎么算出來的啊。。
老師，高亮的1為什么是正確的啊
為什么不是b
波動率上升 oas call 價(jià)值下降 why？謝謝 同樣 oas put上升？謝謝
為何不是A
為何不是A
剔除關(guān)聯(lián)公司之間的交易，是否應(yīng)該看這個(gè)東西是否賣給第三方？題目說E公司resold，但沒說是resold給母公司，還是resold給第三方。如果sold 給母公司，是否這兩筆交易都要剔除。 為什么16K-12K？ GPmargin 是什么
哪些是monetary L
Return on sales 公式的分子和分母是什么
金程問答