金程問(wèn)答
老師 請(qǐng)問(wèn)比較高水位 是用期末市值比較，還是用期末市值再減去管理費(fèi)后再比較？
老師，C是什么意思，為什么錯(cuò)
老師抗通脹2-3項(xiàng)是什么
老師，大宗商品的return不是有3個(gè)來(lái)源嗎？ spot price return collateral yield roll yield 0. 首先問(wèn)一下??！ 大宗商品的總收益，是這三個(gè)簡(jiǎn)單相加嗎？ 題目問(wèn)，F(xiàn)P>SP的時(shí)候，大宗商品的return來(lái)自哪個(gè)？是這樣嗎？ 1. FP>SP，肯定和margin產(chǎn)生的convenience yield無(wú)關(guān)。但是為什么和spot price return也無(wú)關(guān)？ spot price return如何影響大宗商品的return呢？ 2. 如果是升水的話，來(lái)自于roll yield 的return是負(fù)的，對(duì)吧？
c屬于什么
老師，如果farmers是預(yù)判未來(lái)價(jià)格會(huì)下跌，他們會(huì)去買什么產(chǎn)品來(lái)對(duì)沖價(jià)格下跌風(fēng)險(xiǎn)呢？ 比如spot p是10元，預(yù)計(jì)未來(lái)會(huì)下降到5元。那么他們是否會(huì)去鎖定FP=7元。 等到未來(lái)來(lái)臨時(shí)候，如果價(jià)格是12元，這些farmers一定會(huì)虧嗎（可以放棄行權(quán)嗎？） 有點(diǎn)不知道這里是futures 還是 option了。。
price return是啥意思？
Because the roll or convenience yield is the return from rolling forward the maturity of the derivatives position. The roll yield can be either negative or positive. convenience yield是啥呀
roll yield是滾動(dòng)收益率也就是說(shuō)，合約到期，投資者想繼續(xù)持有該頭寸獲得的收益或損失。 那么對(duì)于long一方來(lái)說(shuō)，合約到期，我需要換合約，賣出舊合約獲得SP，買入新合約獲得-FP。sp-FP由于backwardation，SP大于Fp,因此roll yield為正。 contango同理為負(fù) 老師，這里，“合約到期，我需要換合約，賣出舊合約獲得SP，買入新合約獲得-FP。” 賣的時(shí)候，我是以賣的時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)價(jià)賣；那買的時(shí)候，是以什么價(jià)格買，是以遠(yuǎn)期價(jià)格買對(duì)吧？SP在賣的時(shí)候是確定的，但這個(gè)FP是要等過(guò)1月以后才知道是升水還是貼水，對(duì)吧？
老師，NOI和cap rate 分別是什么意思？ 算出來(lái)的是未來(lái)租金折現(xiàn)回來(lái)的PV嗎？
CMO是一種由抵押貸款支持的obligation 這個(gè)可以再解釋一下嗎，有點(diǎn)忘記了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。CMO如果違約，是不是可以去要債務(wù)人的抵押資產(chǎn)？
請(qǐng)問(wèn)什么是hurdle rate？
direct capitalization approach是什么謝謝
clawback可否解釋一下？何情況下適用？如何apply
One year later, the investment in A is valued at USD 100 million and the investment in B is valued at USD 150 million before net of their respective management and incentive fees. 請(qǐng)問(wèn)，這里：before net of their respective management and incentive fees. 。是什么意思？ 1. 我理解，沒(méi)有before，就是說(shuō)B的年末150萬(wàn)是已經(jīng)扣除了mgn fee 和incentive fee的，net of是這個(gè)意思嗎？就是扣除fee以后的年末凈值？ 2. 但是這句話這里有一個(gè)before，像是在扣除這些fee之前年末凈值是150mm。到底是什么樣？
程寶問(wèn)答
