REITs是公募嗎？能說一下REITs需要掌握什么嗎？
不是說能diversification嗎？為什么又concentration risk？這不是矛盾嗎？
能再解釋一下CMO嗎？舉一個例子說明一下
能在解釋一下specialty loan嗎？不太懂這個咋用
請問最后這條base法則計算cogs是怎么推導的
Module 1-書P17-Example 7-第3問，harmonic mean和harmonic mean return 是同一個公式，如截圖1所示；但是geometric mean與geometric mean return卻是兩個公式？如截圖2，截圖3，所示？
這個gate是什么東西
這里吐出的錢是按虧的10w乘以20%嗎？然后與賺的1.8w抵消了？
能解釋一下做多和做空嗎？
可以解釋一下題干和各個選項的意思嗎
BEY指的就是求AOR嗎？能不能講解一下折扣率DR，也就是老師說的discount yield，以及增長率Add on rate 怎么理解呢？感覺現(xiàn)在沒理解沒辦法去記憶
問題
coupon rate CR 息票率 = reference rate （MRR） + quoted margin （這是一個固定的值）discount rate DR 折現(xiàn)率 = reference rate （MRR）+ required margin/ discount margin/ risk spread ； discount rate相當于是 I/Y
請問老師說到的第一個discount rate和要求的 discount rate（實際上是discount yield）這兩個是如何區(qū)分呢？這題不太理解是求什么 現(xiàn)在是照著公式做出來的
老師，最右邊PMT=0.75 不是每半年計息，付息次數(shù)不是N=6呀？
程寶問答
金程問答