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老師請(qǐng)幫忙看一下對(duì)LBO投資流程的理解是否正確：公司價(jià)值5000M，相當(dāng)于我作為PE要拿5000M的現(xiàn)金出來(lái)給到標(biāo)的公司的管理層（還是給到某個(gè)地方？）。然后我的5000M里，2500是借的銀行的。然后我自己的本金 是2500M，這2500M里面，我2400放在優(yōu)先股那里，95M放在普通股，剩下的5M留給標(biāo)的公司 管理層？

為什么說(shuō)NAV沒(méi)有考慮增長(zhǎng)呢？在計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)值的時(shí)候，不是算了NOI0*（1+g），在計(jì)算房地產(chǎn)的時(shí)候都算了其增長(zhǎng)，為什么說(shuō)NAV方法沒(méi)有考慮增長(zhǎng)呢？