maturity. This relationship is exact if (a) the yield curve is flat and (b) the change in rates occu
第三題，為什么growth trend rate not been priced into market時，能獲得good return
為什么R2受1月估值影響？1月已經(jīng)過了，應該是真實值啊，而且到了2月也會重新評估，也不受1月估值影響啊
老師，您好，Tuoc說回歸模型可以預測recession是不是也不對呀，謝謝
老師這里說debt因為有到期所有有流進流出，這不是才提供了流動性支持嗎，而且你要想不流進流出可以買30y 50y bond呀。。。pe才是最不穩(wěn)定的吧，你外匯又個波動，這個資產(chǎn)想賣都賣不掉
老師，REITS的第四點adjusted for leverage是指剔除杠桿后嗎？
老師，這里計算出來的RP, 是不是再減去rf就可以得到資產(chǎn)的r啦？
有沒有相應的降低cap rate的練習題
怎樣降低cap rate？麻煩老師用英語將降低cap rate的方法寫出來。謝謝
想請教老師，根據(jù)協(xié)方差公式，資產(chǎn)與市場組合的相關系數(shù)是0.0075/14%/11.39%，其中11.39%通過市場組合夏普比率求得。按協(xié)方差公式計算的相關系數(shù)是0.47，和題目0.39不同，為什么
請問難道不是initial recovery, early expansion和contraction都應該是適合買股票的的phase嗎？ 為什么老師講解說適合買股票的就應該是initial recovery， 而不是另外兩個phase呢？ 謝謝
請問如果這里有除了illiquidity premium之外的risk premium，也要加上嗎？ 謝謝
上課時候老師講的都是FC/DC，怎么這里就變成DC/FC了呢？
請問高頻數(shù)據(jù)和appraisal data都會低估相關性是嗎？
請問stabilizer如果可以在經(jīng)濟不好的時期讓經(jīng)濟變好，經(jīng)濟好的時期讓經(jīng)濟降溫的話，那么在initial recovery，early expansion, late expansion的3個phase都可以對經(jīng)濟產(chǎn)生negative的影響嗎？這3個phase都算是經(jīng)濟好的階段，slowdown和contraction都算是經(jīng)濟不好的階段嗎？ 謝謝
程寶問答
金程問答
