請問提高loan to value ratio的方法在哪一部分？我想復(fù)習(xí)一下幾種提高LTR的方法。謝謝！
老師你好，視頻5：00處的TIA，是什么概念？
金程模擬題，上午case2的 C問Mary的bias為什么不是preference for investment income over capital appreciation？還是說因為這根本不算bias的一種所以不能選？
within sector selection return是什么
為什么這里買保險是按照未來的收入來計算，而前面是按照未來的expense來計算？
在處理過于集中的資產(chǎn)這一章，monetization的方法只說到了short selling，沒有提到security lending，請問security lending其實也可以提高LTV的吧？為什么沒有寫進(jìn)來呢？
老師，在算Foundation的Liquidity時，假如今年會有一筆捐贈進(jìn)來，是否要減去這筆donation，還是說只要是Foundation，都按spendingrate+mgmtfee
老師您好，問一個小問題， investment assets 就是financial assets嗎？ 謝謝
老師您好，我不是很了解monetization 里面的short sale against the box， 我不知道他跟直接賣掉stock有什么區(qū)別， short sale against the box不是做空嗎， 我就認(rèn)為他相當(dāng)于sell，所以我認(rèn)為他會產(chǎn)生CG tax，為什么答案里面說the short sale against the box approach defers capital gains呢？謝謝
老師您好，問一個小問題，為什么場內(nèi)交易的費(fèi)用會比場外的交易費(fèi)用高呢？我一直認(rèn)為場外的交易費(fèi)用更高 因為場外的衍生品可以自己定制。 謝謝
感覺這里說的不太嚴(yán)謹(jǐn)，在short sale里用 dividend去offset the borrowing cost，如果是用借來的股票的dividend，那肯定是錯的。但是如果是用他自己原來持有的股票的dividend去支付，這個就沒問題吧（反正題目也沒說清楚到底是哪個dividend）。當(dāng)然我們明白考點(diǎn)是問short selling的dividend是否還屬于lender，只是這里的確有漏洞吧，和老師討論下。
這是這一章節(jié)原版書課后題的第一題的第一問。題目是在問如何避免probate.這里面答案說的用退休計劃來避免，這個是如何操作，或者說是如何理解的？
老師，原版書正文中Example 13的solution的最后一行，2008年option a and b 中的稅分別是20，000和8000，這倆數(shù)究竟是怎么算出來的？
14題在計算stock(The tax deferred account)的稅的時候，為什么用的是圖一的公式，而不是圖二, 也就是Deferred Capital Gain Taxes的公式？
請問reading28課后題第9題為什么不選A？
程寶問答
金程問答