statement3可以嗎？relative value講義上說rarely applies to early stage or start up
如果是對equity的估值，如果估值價格高于股票價格，那說明有漲的空間。那statement2這里呢？估值價格低于NAVPS，反而更難融到資？
為什么c可以解釋contango + backwardation但b不行？b的話為什么contango就是suuply dominates demand， backwardation就是demand dominate supply？是因為convience yield嘛
麻煩講解下這一題為何頻率越低越適合客戶？
第一題A什么意思
我對毛租的理解是租戶給基礎(chǔ)租金，房東給一些經(jīng)營費用。凈租就是租戶給一部分基礎(chǔ)加一部分經(jīng)營費用，所以基礎(chǔ)租金費用是凈租低嗎因為分一部分出去了
為什么是0.5/8？投了0.5和最后post money valuation有什么關(guān)系呢？為什么是value at exit/ROI算的是post money valuation?
能在解釋一下coinvestment嗎？如果是LP跟投GP那為什么GP and affiliated parties are also typically restricted in their coinvestments to prevent conflicts of interest with their LPs.
這個題本質(zhì)上就是對下一期noi的折現(xiàn)嗎
哈羅 Q3要不要計算比例
這個題考得好偏。在核心考點里也沒有提到過，在課后題也沒有提到過類似的計算。這個就是真題的感覺嗎
year8也可以表示為8.5/1.1^(8) + [(8.5*1.0325)/(0.1-0.0325)]/1.1^8？
算損失率 用的是 5月6月數(shù)據(jù)，為什么不是4月和6月數(shù)據(jù)呢
這個地方老師講錯了 普通股不是3.47， 應(yīng)該是3.47*90%。這樣才是PE出資的FV11.45
ratchet是不是有點像股權(quán)激勵的原理，公司表現(xiàn)好了就給管理團隊發(fā)股權(quán)的獎勵
程寶問答
金程問答