另類第3章第6題，estimated 12-months cash net operating income是預(yù)計的未來的NOI，是NOI1對吧？
請問這道題里面 7年這個線索是什么意思，解答好像沒用到啊
另類第2章第11題請老師講解一下
計算FFO時，那個利息費用是不是應(yīng)該歸入非經(jīng)營性活動，畢竟是個融資活動，應(yīng)該調(diào)整一下吧？？當然美國會計準則是作為經(jīng)營性活動了， Ifis既可以做CFO也可以做CFF，這是一個分期的東西，希望把題目完善一下。
這個assumption2的表述，我的理解是第六年就一次性的20%的增長，用noi5乘1.2折現(xiàn)，答案還是用terminal cap rate折現(xiàn)，one-time怎么理解哦
哈羅 Q3要不要計算比例
這個題考得好偏。在核心考點里也沒有提到過，在課后題也沒有提到過類似的計算。這個就是真題的感覺嗎
One of Demacia Brother’s subsidiary, Noxus Sisters, is a private equity firm that structures funds as limited partnerships for which it serves as the general partner. 這句話不太理解，怎么是lp的同時又是GP
這里的ps和cs都是自有資金嗎
DPI PIC RVPI都不受倍數(shù)的影響嗎，直接比就行了嘛
第六題，statement3 VC都是五花八門的 multiples of revenues or earnings 有可比性嗎？DCF不是泛用性最高的嗎，為什么不對？
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請問老師Soft 屬于all-year around cycle 的嗎？以及energy分類是屬于tangible 還是intangible
請問老師為什么成本大于收益時FP會更高，該怎么從實際意義去理解
程寶問答
金程問答