自己使用的office也不屬于商業(yè)地產(chǎn)嗎？
第四題 observation 1 在強化段的習題中 老師講的是price return高，說明near term price高，roll return 從near 轉向future, 是高價賣出，低價買入，是gain，是positive related；老師這里說是negativelu；而答案寫的是 Positive price returns are associated with negative roll returns as well as positive roll returns. -- 所以到的有沒有關聯(lián)，關聯(lián)關系是怎樣的？ 謝謝
price return為什么是除23.720而不是除23.865
conclusion1只是比較RVPI，沒有考慮基金規(guī)模大?。}目沒說兩個基金規(guī)模一樣）??？unrealized return on investment是絕對值還是比值的意思啊
為什么說NAV是主觀的？雖然房產(chǎn)估值偏主觀，但NAV計算過程中，不涉及房產(chǎn)交易價格。NAV計算以過去房租為起點，感覺每一步都很客觀？
Q2，如果有答案是在sell future，buy spot，這個對嗎？
Q4，展期回報非常依賴于行業(yè)，因此行業(yè)多元化或集中度將影響投資者的整體展期回報。這句話在哪里?
multi family指的是什么？
q4 c更大損失嗎
另類，MB2-Q37 Faro's recommended addition to the optimization process?most likely?addresses:
另類，MB2-Q37 Faro's recommended addition to the optimization process?most likely?addresses:
另類，HF，Q7請老師講解一下，謝謝
這10%不是給private equity的管理層，用作激勵嗎，為什么和private equity沒有關系了
VC firms tend to invest in companies with high EBITDA or EBIT growth ，想請問一下老師這句話對嗎?
請問老師，這題里面8%的hurdle rate 不用考慮嗎？考試會考到這個難度嗎？還是這題是綜合性了練習題目呢
程寶問答
金程問答
