statement3錯在E/P和cap rate無法類比還是錯在高質(zhì)量商業(yè)房地產(chǎn)的收益率不會超過GDP增長率？就算gdp增速和NOI增速保持一致，也無法說明cap rate不會超過gdp增速啊，如果r足夠高，cap rate仍然會超過gpd增速啊。
請問如果在調(diào)研期間對方公司請我去高端餐廳吃飯或者去旅游，我接受了但是都disclose了，(1)這樣的話應(yīng)該不算是違反獨立客觀性吧？ (2)只是沒有在雇主書面同意下接受了違反additional compensation吧，但是也沒有辦法在吃飯前收到雇主書面同意呀？ (3)還是說我必須都拒絕要不然就違反獨立客觀性？
老師你好 R17example3 第二問如何理解？
一般來說，出現(xiàn)的題目，放在一起算的比較多哈？
factor weighting和position sizing的區(qū)別是什么
答案這里為什么是fall from 0.123 to -0.111, 而不是 fall from 0.123 to -0.234
第二題risk capacity不是說他能承受風(fēng)險的能力嘛？那比如第一個education，他的工資已經(jīng)可以cover掉學(xué)費了，難道不是有能力承受更多風(fēng)險嘛？
(1) 請問如果規(guī)定哪些股票必須買入或者哪些股票不能賣，那么還算是discretionary嗎？(2) 請問如果規(guī)定只能投科技類或者指定板塊的股票，只能投投自己的bond，那么還算是discretionary的嗎？ 謝謝
希望老師糾正一下自己的說法，modified dietz是考到計算題的，我就遇到了，不要誤導(dǎo)其他考生
第四題我能說crowding out effect嗎
第一題overconfidence我能不能說主人公有一個非常ceoncentrated porfolio所以他很過度自信？
如果約定不用soft dollar是否要披露？
第三問如果management fee獨立其他都不獨立應(yīng)該選哪個？選bundle嗎
老師，可以最后簡單提一下，GIPS的計算有哪些嗎？
第二題的roll down Return 中一年的收益，不是應(yīng)該10年價格減去9年的價格嘛。LONG cds 第九年應(yīng)該是current year, next year 才是10年哇。請老師指點一下 謝謝
程寶問答
金程問答