為什么第一個(gè)結(jié)論不對？氣溫升高導(dǎo)致產(chǎn)量上升，供給提高，即使需求不變，也會導(dǎo)致價(jià)格下跌啊
老師，想問下var是只有負(fù)值嗎？如果是有正有負(fù)，我記得之前講是不是要看絕對值大小呀
Q1，股東之間的交易不影響FCFE、FCFF，那statement2為什么也錯(cuò)了？
老師，P和M難道不是同向關(guān)系嗎（圖2）
single-name shorts是什么？老師可以細(xì)講一下這里絕對收益和阿爾法怎么得到的嗎？net long embedded beta是什么？
對于這一點(diǎn)不是找到相似資本結(jié)構(gòu)的REITs，再進(jìn)行倍數(shù)比較不可行嗎？
老師，您好，請問這里如何理解？為什么EV/EBITDA更好估計(jì)了投資者是如何預(yù)估的？而EBITDA/EV更好估計(jì)了cap rate？
此處對NOI的調(diào)整減去非現(xiàn)金租金，
此處fee and management income不應(yīng)該扣除么？non-asset-based fee指的是哪些？
老師，這里說負(fù)債久期匹配上了資產(chǎn)的久期，為什么相關(guān)系數(shù)就會增加呢
講到合并利潤表時(shí)，如果有少數(shù)股東權(quán)益，要怎么核算，這里好像被刪掉了，在哪里能看到？
老師，不喜歡提前還款的原因是什么，是誰不喜歡提前還款，
不太理解這個(gè)合并，A公司原資產(chǎn)1000，負(fù)債600，權(quán)益400，B公司原資產(chǎn)500，負(fù)債200，權(quán)益300，A公司花了240收購了B80%的股權(quán)，那么將B的資產(chǎn)負(fù)債表合并入A的資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，是不是也可以簡單的看作將各自的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益相加，然后再做調(diào)整，這樣合并后，A的資產(chǎn)為1000+500=1500，負(fù)債為600+200=800，權(quán)益為400+300=700，然后由于A購買股權(quán)指出了240，故A的資產(chǎn)再減去240，變?yōu)?500-240=1260，此時(shí)兩邊不平，權(quán)益也減去240，權(quán)益變?yōu)?00-240=460，此時(shí)配平。1.以上的理解是否正確呢？ 2.如何理解權(quán)益也要減去240這件事情？為什么合并之后權(quán)益就減少了呢？
第5小問中，英文表述是positive return，并不是positive increase，怎么能算對呢？
萬一報(bào)表日是在結(jié)算日之后呢，該怎么算
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