金程問答
老師，租賃投資總額是等于租賃收款額+未擔(dān)?，F(xiàn)值的公式，貌似跟上面的答案計(jì)算方式不太一樣？
這是東奧的融資售后租賃指導(dǎo)例題，是不是有問題，不是說計(jì)入租賃負(fù)債的只有和指數(shù)相關(guān)的部分嗎，但是這道題把根據(jù)銷售額比例的付款額也計(jì)入租賃負(fù)債了。
出租人收到罰款屬于租賃收款額么
這里經(jīng)營租賃只確認(rèn)2年的租賃收入 吧，因?yàn)榭?年，已經(jīng)耗費(fèi)了一年
這里的②說的是增加部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同調(diào)整后的金額相當(dāng)具體舉個(gè)例子唄，合同調(diào)整后的金額是什么意思
支付的優(yōu)惠購買選擇權(quán)價(jià)款應(yīng)沖減租賃負(fù)債，這個(gè)分錄是怎么樣得， 比如題目給出5年后可以選擇優(yōu)惠價(jià)購買，一開始預(yù)期是會(huì)買得，那么使用權(quán)資產(chǎn)就是5年計(jì)算， 租賃負(fù)債也是5年，第五年直接買不就行了么 為什么還要沖租賃負(fù)債， 或者一開始不打算購買，后面條件變化，打算在5年購買，那么是要沖銷掉租賃負(fù)債。
如果承租人租了出租人生產(chǎn)設(shè)備，承租人作為使用權(quán)資產(chǎn)，出租人是精英租賃，那承租方和出租房都要對(duì)同一個(gè)設(shè)備進(jìn)行折舊么？承租方按照合同約定年限折舊？出租方按照預(yù)計(jì)使用年限折舊？
這里增加期限，范圍不作為一項(xiàng)單獨(dú)合同就是租金不確定吧
這1萬元的費(fèi)用應(yīng)該計(jì)入哪里
這里為什么400萬除以年付款額現(xiàn)值算比例？400萬是占4000萬的比例是額外融資?。?
租賃負(fù)責(zé)128.42，為啥需要折舊？不是使用權(quán)資產(chǎn)才需要折舊么？
本題為什么沒有解析。
選項(xiàng)B，承租人在租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在整個(gè)租賃期間平均攤銷，是錯(cuò)在平均二字嗎？ 承租人在租賃開始時(shí)支付的預(yù)付合同項(xiàng)下全部租金應(yīng)在租賃期內(nèi)攤銷，這個(gè)預(yù)付款也是計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的成本，也是要折舊的吧？該題內(nèi)容的跟視頻不一致，視乎考察的是字眼“攤銷”問題，視頻講解的選項(xiàng)，反而更容易理解，而該題的選項(xiàng)B、C很容易讓人有誤解。
融資租賃不是這么算的吧？融資租賃直接把這個(gè)按照融資來處理，只不過名義從長(zhǎng)期應(yīng)付款、未確認(rèn)融資費(fèi)用變成了租賃負(fù)債-租賃付款額、租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用。B選項(xiàng)和解析都是按照經(jīng)營租賃的算法算的。這道題應(yīng)該選AD？
這道題的B選項(xiàng)，利得應(yīng)該是負(fù)的？
程寶問答
