297100000怎么來的
超過凈收益5% 部分收25%利息啊，這道題不太懂
roll return
老師，這里表述不清楚！cash noi 應(yīng)該是不用減non cash rent，以后加full year adjustment acquisition？
第一題原文中說：The client is considering several commodity index funds that apply differing weighting and rebalancing approaches。就是希望用不同的weight來rebalancing？所以用equal-weight也不太合適？
為什么優(yōu)先股的計算是復(fù)利呢？優(yōu)先股每年固定分紅，我理解應(yīng)該是單利計算，如果是復(fù)利，說明有個假設(shè)前提“分紅再次購買優(yōu)先股”？
創(chuàng)始輪結(jié)束時的估值50和A輪投后估值5是什么關(guān)系？
第二題 under development 就是for sale的意思嗎a
basis和calendar spread好像和傳統(tǒng)的正負概念相反，都是近期較大為正，這是為什么呢
既然房子在n時刻已經(jīng)賣掉，為什么n+1時刻的MV還要用“永續(xù)增長”來得到？
VC fractional ownership是投后投資占比嗎，上面的等于1除以post以及1除以pre+1都錯了吧 和例題計算的數(shù)字都不一樣 而且沒有邏輯
每股賬面價值為什么不是每股所有者權(quán)益，book value計算時候不就是資產(chǎn)減去負債嗎
計算FFO時，那個利息費用是不是應(yīng)該歸入非經(jīng)營性活動，畢竟是個融資活動，應(yīng)該調(diào)整一下吧？？當(dāng)然美國會計準則是作為經(jīng)營性活動了， Ifis既可以做CFO也可以做CFF，這是一個分期的東西，希望把題目完善一下。
第一問還是不太懂
投機者一般是怎么操作來獲取收益的？
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