老師，你好，在求ERP（Rm-Rf）中的GGM方法時，韓老師講根據(jù)公式p=D1/（r-g），求出的是Rm，最終求ERP時還需要減去Rf。但在做題時，求P，用的經(jīng)常是題目給的Re，這差別有點大啊，到底都有沒有錯？我混亂了
老師你好，關(guān)于二級中出現(xiàn)過的debt，我有以下問題： 權(quán)益中，計算FCFF時WCinv的debt老師上課說為current liability-note payable,但是之前做題的時候有碰到是current portion of long term debt，請問為什么要增加這部分？是否以后碰到考慮的就是short term的debt而不僅僅是notes payable呢？ 另外FCFE時計算netborrowing時，是debt末-debt初，這里的debt是負債中所有的debt嗎？ 在計算EV/EBITDA時，這里的EV要加上market value of debt,這里的debt包含哪些內(nèi)容呢？ 財報中計算NOA時，NOA=（total asset-cash）-(liability-total debt),這里的debt是總的debt嗎？
最后一個case 第五題衰減因子w 越大 不是應(yīng)該越不好么
第21題的結(jié)論是warranty policy的改變會使earning quality lowet，那為什么這個19題又說沒有deteriorating quality訥？
2015年上午?？迹?7題，為什么2024年的RI不是RI0*0.5呢？
ddm ggm要怎么區(qū)分啊
這個report 3 怎么說明不能用ggm 模型的
老師您好，請問在ERP的計算中Rf選的是long-term還是short-term的國債呢？謝謝
題中的73000為啥在期初和期末都要加一次呢
為什么是乘以2015的bvps？
最后一段這里 ninth 怎么理解 不會錯成第九年？
老師你好 RI4是怎么計算的？
這里第二階段用永續(xù)年金法，那就說第一階段而第二階段的NOI都是恒定不變的么？為什么這里用的是恒定不變的NoI而前面幾種方法里用的都是以g增長的NOI？
R30 最后一題 為什么是g 應(yīng)該是roe 約等于r 的階段？
計算private房子的income approach時，第二階段的g默認等于0？所以直接用terminal cap rate折現(xiàn)？
程寶問答
金程問答