怎樣降低cap rate？麻煩老師用英語將降低cap rate的方法寫出來。謝謝
想請教老師，根據(jù)協(xié)方差公式，資產(chǎn)與市場組合的相關(guān)系數(shù)是0.0075/14%/11.39%，其中11.39%通過市場組合夏普比率求得。按協(xié)方差公式計算的相關(guān)系數(shù)是0.47，和題目0.39不同，為什么
請問難道不是initial recovery, early expansion和contraction都應(yīng)該是適合買股票的的phase嗎？ 為什么老師講解說適合買股票的就應(yīng)該是initial recovery， 而不是另外兩個phase呢？ 謝謝
請問如果這里有除了illiquidity premium之外的risk premium，也要加上嗎？ 謝謝
上課時候老師講的都是FC/DC，怎么這里就變成DC/FC了呢？
請問高頻數(shù)據(jù)和appraisal data都會低估相關(guān)性是嗎？
請問stabilizer如果可以在經(jīng)濟不好的時期讓經(jīng)濟變好，經(jīng)濟好的時期讓經(jīng)濟降溫的話，那么在initial recovery，early expansion, late expansion的3個phase都可以對經(jīng)濟產(chǎn)生negative的影響嗎？這3個phase都算是經(jīng)濟好的階段，slowdown和contraction都算是經(jīng)濟不好的階段嗎？ 謝謝
請問什么階段是應(yīng)該投資cyclical asset呢？
第四題：Sharpe ratio for GIM and emerging small-cap equity 看起來是那個emerging market small-cap 的sharp ratio, 而不是GIM的sharp ratio啊？ 是不是題目寫的不對??？ 能給個正確的描述示范嗎？
從capital market來initial recovery階段，債券yield上升，債券價格下降，是因為經(jīng)濟復(fù)蘇對于債券的需求下降嗎？
老師這里口誤了吧，應(yīng)該是高頻數(shù)據(jù)和指數(shù)均值有不一致吧
老師，您好，這個題是為什么不考慮carry trade 會導(dǎo)致EMD短期內(nèi)stronger，謝謝
老師，您好，這個題可以說economy declining would lead lower yield，so the allocation to government bond 應(yīng)該增加？
business spending 增加較少可以么，還是說這個比較中性？
老師，您好，該題inventory/sale ratio下降，不足以說明吧，經(jīng)濟變好或者變差都有可能下降，經(jīng)濟變差雇主主動去庫存，經(jīng)濟變好，市場幫忙去庫存
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