為啥答案不是(1%+0.75%+0.55%)/3=0.77%<1.5% 而是前面又加了1%？
不太理解選項(xiàng)BC的原理
老師麻煩講下第三題
為什么在低通貨膨脹率或者是deflation時(shí)房地產(chǎn)不是一個(gè)好的投資方向？麻煩再細(xì)致的解釋下。
這里應(yīng)該是股票市場(chǎng)的收益率=股利分紅+資本利得吧，不是股票市場(chǎng)的增長(zhǎng)率吧？股票市場(chǎng)收益率和股票市場(chǎng)增長(zhǎng)率是不同的概念吧？
34:37 為什么在寬松貨幣和緊縮財(cái)政政策這里 說的 是 inverted 而不是flatter。 其實(shí)應(yīng)該是flatter，甚至可能出現(xiàn)inverted吧。但是這里只說了invert，是出于什么角度呢？
選項(xiàng)，還有if增長(zhǎng)沒有反應(yīng)在市場(chǎng)中，低的增長(zhǎng)有利于獲得高的收益。
什么時(shí)候考慮用sharp ratio不用市場(chǎng)的，二是用自己的？
CME reading 4 課后題 第20題，答案中解釋，a market becomes more globally integreted, its required return should decline. 那不是應(yīng)該選擇segmented的那個(gè)市場(chǎng)么？
老師在講寫作題的時(shí)候，說寫出關(guān)鍵詞就能得分，比如說cme中，對(duì)比indicator 與 economic approach的時(shí)候，economic 的有點(diǎn)，can estimate the impact of exogenous variables，是否可以簡(jiǎn)寫為關(guān)鍵字exogenous variables，類似的情況在behavioral finance等其他科目里面的協(xié)作。求回答，謝謝
您可以換種提問方式，或由專業(yè)老師為您解答。 您的問題: 這里說兩個(gè)寬松政策下 inflation goes up 但是前面章節(jié)說到貨幣政策是leading indicator而inflation是lagging indicator 所以當(dāng)寬松的貨幣政策出來以后 現(xiàn)在市場(chǎng)上應(yīng)該不太可能出現(xiàn)高通脹的表現(xiàn)啊 其次 感覺這和二級(jí)里的知識(shí)點(diǎn)是互斥的啊 二級(jí)里說到貨幣流通不流通的情況下兩個(gè)政策疊加的效應(yīng) 那寬松貨幣政策下 利率也不會(huì)上漲啊
錯(cuò)題 availability是不是更好？但覺得c也比a對(duì)啊。因?yàn)橛袣v史數(shù)據(jù)所以被錨定了嗎。
reading 4 第7題 cap rate為什么用現(xiàn)在的，而不用預(yù)期的呢，cap rate 不是noi1/v嗎，不是用未來的noi1嗎，請(qǐng)老師解答，謝謝
老師，這個(gè)CASH跟通脹理解有困難，主要是覺得解釋中2）和3）我覺得有沖突，2說利率下降，沒有吸引力，而3說利率下限到0，有特別有吸引力的麻煩老師幫忙解答一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)
Reading 4 第9題，為什么short-term government rate increase 是經(jīng)濟(jì)好的表現(xiàn)？短期利率上升，難度不是收益率曲線變的平坦甚至倒掛嗎？
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