房地產投資估值用的terminal cap rate 是指什么？與discount rate 有什么區(qū)別？
如何用structural model 和reduced form model 衡量credit risk?
老師好，請問price multiple課后題第二個case圖片中的這道題計算BVPS時答案是用equity減去優(yōu)先股再除以在外發(fā)行股數(shù)，我想問為什么不是用題目中的common shares直接除以在外發(fā)行股數(shù)，這個R/E也包含在計算BVPS里怎么理解呢？
4.1.5 case 4 第30題 老師如果我沒記錯的話，local expectation theory認為短期可以風險中性，長期風險中性不成立，所以是要考慮長期risk premium的。pure expectation theory才認為長期利率對短期利率而言沒有風險溢價，yield 只 reflects expected spot rates。 此題原文中寫：yields are a reflection of expected spot rates and risk premium不正是說的A選項嗎？
老師請問信托計劃父親給兒子設立信托，基金經理要做盡職調查看客戶的風險偏好，應該是問父親的還是兒子的？謝謝
老師，這個題，林老師這個思路懂了（圖1）。周老師講的最優(yōu)w是這樣（圖2），這樣算的話最優(yōu)wp是130%，所以benchmark要減30%
老師您好 請問二級的每道題的最終打分A B C 一般怎么算的? 或者說6道題錯幾題是A, B, C? 謝謝~
老師你好，residual income課后題里面case 2的第十二題求 ssx 的residual income。根據(jù)你說的直接用b x (roe-r)我算不出答案，b根據(jù)p/b ratio算出來是23.24，然后roe-r是8.37%。是不是還要乘上一共發(fā)型了多少shares？可是shares并沒有給。答案是133.9 million 謝謝
林老師，您基礎課說未來經濟好，收入高，ut下降，m下降 強化課說未來經濟不那么好，未來收入低，ut下降…哪個啊應該是…
老師能否解釋一下利率二叉樹的建立和校對方法？
老師你好，reading33第二個case的第八問，terminal value 怎么算？？
老師你好，18題的高估低估問題
老師您好 請問P/E , P/B分別如何影響Kt,s? 謝謝!
如圖 謝謝老師!
請問利息保障倍數(shù) 在兩種方法下不一樣吧? 我看有一道模考題說 EBIT和INT都是用average這算, 所以折算前后保持不變. 貌似不對吧?? 謝謝~
程寶問答
金程問答
