為什么Preferred stock要算進(jìn)去呢
REITs whose shares trade below NAVPS have a more difficult time raising new capital to fund acquisitions and development。不理解這段話，REIT以比它真實(shí)單位凈值來(lái)交易的話，不是用更少的錢買到的是更多的NAPS么？應(yīng)該對(duì)投資者有利呀
那對(duì)于歷史短但成長(zhǎng)性高的公司，該如何退出
Implied ROI和required ROI是什么？分別怎么計(jì)算
右邊這列的股權(quán)結(jié)構(gòu)是怎么推出來(lái)的？為什么比左邊兩列要多一層股權(quán)結(jié)構(gòu)？計(jì)算思路是不是通過(guò)圖中數(shù)據(jù)算出投資者的股權(quán)結(jié)構(gòu)，剩下的就是創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)的股權(quán)結(jié)構(gòu)？
這道題里多次出現(xiàn)diluted EPS，跳出這道題請(qǐng)問generally speaking, 在計(jì)算什么的時(shí)候用diluted，什么時(shí)候用base earnings?前幾道大題也出現(xiàn)了preferred stock但計(jì)算的時(shí)候沒使用diluted EPS
第五題說(shuō)的是要account for（包含）NCC和working capital，F(xiàn)CFE只包含了NCC但減掉了WC inv啊，為什么FCFE是正確答案？
為什么買短期債券，短期債券的利率會(huì)下降，能不能推導(dǎo)一下？
dealer實(shí)際買的成交價(jià)格是從bid的高價(jià)到低價(jià)依次成交嗎？
tips難道不是國(guó)債加上通脹嗎？
請(qǐng)問自相關(guān)從哪里看出來(lái)得顯著不等于0？
如果要計(jì)算整個(gè)roll return的金額，那要怎么算？！future的張數(shù)都不一樣的情況下，怎么去求這次【轉(zhuǎn)倉(cāng)】的roll return？？？
這部分內(nèi)容，我理解就是投資者如何選ETF，即如何選擇AP。那么 security lending 如何理解？AP手上怎么會(huì)有大量股票，他不應(yīng)該把給了sponsor了嗎？
計(jì)算FFO的過(guò)程，說(shuō)白了就是Exhibit 1從上至下，除了depreciation 之外，其他的expense都扣掉是嗎
PCA和clustering都只真是線性嗎，原因是什么？
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