金程問(wèn)答
請(qǐng)邵老師解答一下：第十九題有疑問(wèn)
請(qǐng)邵老師解答：第九題的b為什么不選？
6.3.1 case1 看不懂為什么選b,能麻煩解釋一下嗎
您好，外幣升值相當(dāng)于我本幣貶值，同樣價(jià)格的inventory轉(zhuǎn)成本幣不就少了？那在fifo下inventory應(yīng)該lower吧？
老師 請(qǐng)問(wèn)這里打問(wèn)號(hào)的地方 在計(jì)算半年期的折現(xiàn)率時(shí) 為什么不是一年期開(kāi)根號(hào) 而是直接把一年期除2
請(qǐng)邵老師解答一下：打勾的五個(gè)地方，沒(méi)有理解
課后題r32第二題，E/P不應(yīng)該越高越好嗎？
為什么調(diào)高利潤(rùn)盈利質(zhì)量是降低的？調(diào)高利潤(rùn)會(huì)使得報(bào)表好看難道不應(yīng)該使盈利質(zhì)量看上去更好么？
ppt是不是錯(cuò)了，我按照老師講的計(jì)算出來(lái)的最大損失和盈虧平衡是紅色這個(gè)啊
請(qǐng)問(wèn)老師 我按照上面數(shù)據(jù)用計(jì)算機(jī)按出的NPV EAA都是正數(shù) 這個(gè)解析上是負(fù)數(shù) 哪里錯(cuò)了么
為什么這個(gè)小題選A， B哪里不對(duì)了？ 市場(chǎng)不好，不是買(mǎi)長(zhǎng)期債更穩(wěn)健？ 謝謝
Reading 43，case 1里關(guān)于DCF Method對(duì)于房地產(chǎn)的估值，在題目4&題目5中對(duì)于折現(xiàn)率有所疑問(wèn)。 題目中給到了折現(xiàn)率 7.25%，但是不應(yīng)該采用Term and reversion approach嗎？我的理解：第一階段（1~5年）NOI使用第一階段的cap rate 5.25%折現(xiàn)，第二階段（第六年之后也就是terminal value）應(yīng)該使用第二階段的cap rate 6.00%折現(xiàn)。 如果兩個(gè)階段都使用7.25%折現(xiàn)，這不是和Equity里面一樣了嗎？
課后題R21第46題，為什么是decrease 而不是incease
自己寫(xiě)的筆記竟然看了好久沒(méi)我看懂。。這個(gè)應(yīng)該是做到某道題目以后看到的解析，然后我就抄到筆記上了。。。callable bond和call option on bond有什么區(qū)別??？沒(méi)太懂。為什么一個(gè)對(duì)現(xiàn)金流無(wú)影響，一個(gè)有影響？
老師好， note這里 關(guān)于leveraged irr的計(jì)算 解答里的 45000cash flow，PV= -300000， fv=600000都是怎么來(lái)的？謝謝老師！
程寶問(wèn)答
