金程問(wèn)答
在用可比價(jià)值法估算房地產(chǎn)價(jià)值的時(shí)候，房齡調(diào)整不考慮不同房產(chǎn)間可用年限的差異嗎（比如這道例題認(rèn)為所有房產(chǎn)的可用年限都是40年，所以折舊率全部采用2.5%）？另外，關(guān)于市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致的調(diào)整，此處為何使用單利而非復(fù)利計(jì)算？
t=2的時(shí)候?yàn)槭裁粗挥?C. D. E三個(gè)，不是4個(gè)呢（D為什么可以在兩個(gè)二叉樹(shù)里共用？）
1/如果題目不說(shuō)默認(rèn)semi annual分紅嗎？還是看到us treasury bond即可默認(rèn)2/為什么天數(shù)是xx/365不是360
課后第一題，解題思路是什么？用哪個(gè)公式？請(qǐng)逐項(xiàng)講解一下。
老師，請(qǐng)教下，如果直接把資產(chǎn)里面的actual return 計(jì)入利潤(rùn)表里面不行嗎？為什么要多一個(gè)interest income(或者expected return)？還要記錄兩者差額，那不是很麻煩而且不便于做賬？
課后39*答案最后一句如何理解，為什么要求annual return?題目不是問(wèn)的total return嗎？
老師好，用cash 進(jìn)行回購(gòu)，應(yīng)該一開(kāi)始會(huì)造成公司equity的book value下降吧。這樣資產(chǎn)負(fù)債表里，cash 減少，對(duì)應(yīng)equity的下降，資產(chǎn)負(fù)債表才能平。
老師，我對(duì)15題有疑問(wèn)。在fcfe的計(jì)算公式中，只有netborrowing，并沒(méi)有利息支出這一項(xiàng)，所以2019年后的利息支出，不應(yīng)該影響股東自由現(xiàn)金流??？
在講解這道例題里的計(jì)算年華收益率的三步法中第三部的100是債券的面值還是買(mǎi)入債券的成本價(jià)？
關(guān)于三角套匯實(shí)務(wù)，如果純粹從套利角度出發(fā)，在兩個(gè)市場(chǎng)三種貨幣匯價(jià)中發(fā)現(xiàn)，一個(gè)市場(chǎng)的某種貨幣比另外一個(gè)市場(chǎng)的報(bào)價(jià)更便宜，則可以籌集資金進(jìn)行低買(mǎi)高賣(mài)交易實(shí)現(xiàn)套利。而在公司跨國(guó)經(jīng)營(yíng)中，如果公司總部在英國(guó)，因采購(gòu)要支付客戶日元，在此情形下，只能考慮客戶用英磅或者其他貨幣去買(mǎi)入日元這個(gè)方向交易了。即使存在某個(gè)市場(chǎng)，日元更貴，賣(mài)出日元可以獲利，公司也不可能考慮賣(mài)出日元這個(gè)方向的交易了（因?yàn)楣疽I(mǎi)入日元進(jìn)行對(duì)外支付采購(gòu)而公司手上沒(méi)有日元所以要買(mǎi)入）。這個(gè)理解正確么？
最后的例題，40的預(yù)算選最優(yōu)投資組合的那個(gè)。A plan 的cost是39，NPV 是16，B plan的cost是37，NPV13.5，雖然A的NPV高，但B比A節(jié)省了2cost，也就是節(jié)省了機(jī)會(huì)成本，為何不考慮這一點(diǎn)？謝謝
在 conditional heteroskedasticity 的檢測(cè)中 ARCH model 里 如果a1=1, 那 Variance (error t) 和 Variance (error t-1) 是不是就是random walk？ 是不是reject the null的條件 要換成 a1=0 & a1=1 呢？
關(guān)于AR model中檢驗(yàn)autocorrelation，首先假設(shè)有heteroskedasticity，然后得出誤差項(xiàng)方差與t有關(guān)，因此（1）可以在a1≠0時(shí)建立ARCH model，得出存在heteroskedasticity情況。（2）如果a1=0，則ARCH model不成立，誤差項(xiàng)方差和因變量yt也沒(méi)有關(guān)系，不存在heteroskedasticity?！菊?qǐng)問(wèn)上述理解是否正確？】 關(guān)于（2）有個(gè)疑問(wèn)，如果前面最開(kāi)始已經(jīng)假設(shè)了存在heteroskedasticity，后面又在a1=0時(shí)推斷出heteroskedasticity不成立，不是自相矛盾嗎？
老師，這道題是不是應(yīng)該等于85？那個(gè)-5不知道是哪里來(lái)的，視頻中老師也沒(méi)提到這個(gè)數(shù)字
49題
程寶問(wèn)答
