金程問(wèn)答
這里的98是代表什么呢, total committed capital? 另外DPI的分母 cumulative distributed是單指分配給LP？那NAV 131.42也是residual value for LP only嗎？
NOI計(jì)算已經(jīng)減掉了vacancy and collection loss，這個(gè)collection loss不就是合同應(yīng)收未收的租金嗎，為什么計(jì)算cash noi的時(shí)候還再減non cash rent
為什么Preferred stock要算進(jìn)去呢
老師，第三題中RVPI是怎么算的？能否寫(xiě)下計(jì)算過(guò)程，我算的跟答案不一致，謝謝
RVPI是越高越好嗎
為什么這樣做算出來(lái)的和答案不一樣呢？
rebalancing frequency的兩個(gè)bullet point能詳細(xì)解釋一下嗎？
為什么0時(shí)間點(diǎn)post = 8?為什么1時(shí)間點(diǎn)是$30M?
ROI是不是區(qū)分整個(gè)標(biāo)的的ROI、各輪VC的ROI？另外implied ROI和ROI有啥不一樣嗎？
這里為什么consumer spending不能對(duì)multi-family多戶住宅構(gòu)成影響呢？這里打?qū)μ?hào)的所有表格是都需要知道，考試通過(guò)描述來(lái)考嗎？
Q4如果題目問(wèn)on the March settlement date 呢？
折現(xiàn)率為什么不選4%，而選的8.5%呢
Hedge fund都屬于私募基金嗎
第8題，that the variance of the combined portfolio怎么算？
這個(gè)是知識(shí)點(diǎn) 在基礎(chǔ)課哪里提到過(guò)？
程寶問(wèn)答
