最后一題按計算器，c01=1，C02=32.86 I=8.5，算出來是28.83跟選項有點出入是我哪里按錯了嗎
Q3的有效性主要指的是什么？
第一題的四個option打印錯了，題目里面找不到REIT的定義
這三個理論在課件哪里講到過？
另類，Q6，請老師講解一下，謝謝
能總結(jié)一下嗎？consumer、producer、user、speculator之間的特征和區(qū)別？
FFO/share*P/FFO不是等于Price嗎？謝謝
production weighted就是給更貴的commodity更多權(quán)重？為什么在講義中沒有找到這個的定義
第二問，gasoline不會受影響嗎
麻煩老師講下這道題
（345.8-300）×0.2=9.2。在此之后年份的carried interest都是用當(dāng)年的NAV before distribuion減去上一年的NAV before distribution后再乘0.2。（有人問的14年的CI怎么算的問題，老師是這么答的）這個300是怎么算出來的，還是直接取的commited capital,如果直接用的commited capital 那我只要不超過300不就永遠沒有CI？ 第二個問題，怎么理解realized 和unrealized reslut，我看老師表里面就直接加起來了，表頭給的result 第三個問題，管理費的計算就只是用實繳的基本乘以0.2，而不是用凈值乘以0.2對嗎
Q1中退出時preferredstock計算好像不常見，一般用D除以re，此處用增長率是LBO中pre stock較其他 pre stock計算特殊地方嗎
假設(shè)hurdle rate8%，carried20%，初始投資100，一年后150，carried就是（150-100）*20%對吧？而不是（150-100*1.08）*20%對吧？
為什么equity估值的時候第二時段的折現(xiàn)是用第二時段的折現(xiàn)率，第一時段的折現(xiàn)是用第一時段的折現(xiàn)率 在這里即使是從n時間折現(xiàn)到0時間也是用的第二時段的折現(xiàn)率呢
第四題算price return，是默認用的價格是near term不用far的嗎
程寶問答
金程問答