這里valuation 旁邊 那里說 commodity是 based on discount forecast of future price 這什么意思 discount是指什么
cfa二級另類，是完全不考PE和融資了嗎？
另類，HF，Q5請老師講解一下，謝謝
什么叫price spike？
第一題，appraisal index 即使是很平滑，但也可以是underestimate diversification? 因為平滑的curve不一定比平滑之前的curve要好
production weighted就是給更貴的commodity更多權(quán)重？為什么在講義中沒有找到這個的定義
NOI在房產(chǎn)投資中相當(dāng)于每年的NI嗎？一般報表中不會說NOI這個詞嗎，還是都算是NI？
這里退出沒有估值倍數(shù)，就用revenue作為退出價值？除以回報倍數(shù)就是期初投資額？下一題又不是這個套路？什么是對的，條件沒有就不考慮退出的估值倍數(shù)？
請問老師RE種直接投資和間接投資該怎么區(qū)別？是直接購買房子才屬于直接投資嗎?
over allocation是什么意思？基礎(chǔ)課沒講過？
Q2 price低于NAVPS低估，REITs低于NAVPS也是低估嗎
最后一題為啥兩個TPI差不多但I(xiàn)RR一正一負(fù)呢 投資時間也是一樣的啊
老師；第二題的答案是不是弄錯了；問的是不對的選項但B是對的
這個carried interest 為什么是兩次NAV before distribution相減，我怎么覺得應(yīng)該是 本年NAV before distribution減去上一年 NAV after ，因為這才是本年度凈賺的錢，
office building不是房地產(chǎn)嗎
程寶問答
金程問答