金程問(wèn)答
這里1%的reinvestment return是怎么算出來(lái)的？
第一問(wèn)，為什么a rise in inflation 對(duì)房地產(chǎn)影響不大呢？房地產(chǎn)應(yīng)該在通脹時(shí)表現(xiàn)更好。第二問(wèn)也是對(duì)于房地產(chǎn)的解釋不是很明白。
關(guān)于disinflation情況下各類(lèi)資產(chǎn)的影響 原版書(shū)課后題里對(duì)cash 和bond的回答 與這位老師的答疑內(nèi)容完全不符 這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)問(wèn)是否有一致答案？
關(guān)于inflation implication對(duì)各個(gè)資產(chǎn)的影響我想問(wèn) 第一個(gè)問(wèn)題，當(dāng)disinflation的時(shí)候 cash equivalent為什么是unattractive的是因?yàn)槭找媛式档土藛?比如活期存款 那按照這個(gè)邏輯 deflation的時(shí)候 活期的利息還是負(fù)數(shù)豈不是更加不好(但是cash購(gòu)買(mǎi)力上升還是明白) 第二個(gè)問(wèn)題，這個(gè)bond 在inflation下降的時(shí)候 這個(gè)nominal interest rate也下降 對(duì)于新債來(lái)說(shuō)收益率就下降 沒(méi)有什么吸引力 但是存量債又有capital gain 這結(jié)論就會(huì)相反 這怎么辦
關(guān)于ST model，一個(gè)國(guó)家越融合，required return 越低，那么投資的收益率 return 也越低么？那為什么還要投資在各大發(fā)達(dá)國(guó)家呢？
mock1下午題第六題的b選項(xiàng)麻煩老師在解釋下。longest data history不是會(huì)有可能經(jīng)歷regime change嗎？為什么說(shuō)這個(gè)是對(duì)的，不嚴(yán)謹(jǐn)吧？
空置率上升，不是會(huì)導(dǎo)致租金減少，從而導(dǎo)致cap rate 降低嗎？為什么會(huì)導(dǎo)致cap rate 上升？
老師，紅色截圖里寫(xiě)as price adjusted to lower return,the market deliver an higher return
CME相關(guān)問(wèn)題，為什么儲(chǔ)蓄率高了能幫助緩解經(jīng)常賬戶赤字？ ？居民消費(fèi)本身不是也可以拉動(dòng)嗎
官網(wǎng)economic第12題
官網(wǎng)第10題
請(qǐng)為prudencebias舉個(gè)例子
為什么fully segmented下相關(guān)系數(shù)等于1？
關(guān)于貨幣政策和財(cái)政政策對(duì)收益率曲線的影響
deflation階段，bond可以持續(xù)提供現(xiàn)金流，real estate可以產(chǎn)生持續(xù)的房租為什么不是合適的投資工具，因?yàn)榉孔鈺?huì)降？
程寶問(wèn)答
