這里算出的trend growth是real還是nominal？
because it distorts measured correlations and induces …這句話不太懂，能解釋一下嗎
老師，為什么寫作題里還有計算呀？計算為什么不放在選擇題里面？
請問用Arch計算風險時，怎么區(qū)分是用一般的公式還是更為嚴格的公式？
老師看兩個綠色框里的內(nèi)容，一直分不清楚capital market expectations 和economic forecasting 有什么區(qū)別，從教材看二者的預(yù)測方法是不同的
書上第71頁這道例題，需要掌握嗎？基本沒有看懂
老師，Reits長期來看，是和直接投資房地產(chǎn)一樣，還是分散化效果更好
請問如何理解最后這句: 在利率上升/下降的環(huán)境中，現(xiàn)金相對有/沒有吸引力?
（1）請問可以解釋一下為什么擴張的monetary policy會decrease interest rate的原因嗎？（2）請問可以解釋一下為什么緊縮的monetary policy會increase interest rate的原因嗎？ 謝謝
（1）請問可以解釋一下為什么緊縮的fiscal policy會decrease real interest rate的原因嗎？
書上第54頁的這段話，講的是短期看，利率、匯率、金融資產(chǎn)會相互調(diào)節(jié)，以保持CA的緩慢變動的平衡。請問利率、匯率、金融資產(chǎn)具體是怎么相互調(diào)節(jié)的？
請問老師，為什么經(jīng)常賬戶和資本賬戶是一體兩面？為什么一個盈余另外一個就必然赤字？為什么都必須在另一個賬戶引起等量的相反變化？
statement3錯在E/P和cap rate無法類比還是錯在高質(zhì)量商業(yè)房地產(chǎn)的收益率不會超過GDP增長率？就算gdp增速和NOI增速保持一致，也無法說明cap rate不會超過gdp增速啊，如果r足夠高，cap rate仍然會超過gpd增速啊。
第四題我能說crowding out effect嗎
為什么GK model的%現(xiàn)change of P/E要用幾何算法，但是房地產(chǎn)的%change of cap rate只用(后-前)/前？
程寶問答
金程問答