第二題不是excluding leverage嗎？
第三題 price return 的分母應(yīng)該是 23.865，roll return的分母應(yīng)該是23.720才對(duì)吧？
關(guān)于期貨幾類投資者的分類還是不會(huì)做題，老師能再幫忙給下技巧嗎：
為什么要用2除以30？ 30不是6時(shí)點(diǎn)的投后估值嗎，可是2是1時(shí)點(diǎn)的投入啊
price return為什么是除23.720而不是除23.865
老師，1，針對(duì)Statement2, 大宗商品不是會(huì)產(chǎn)生convenience yield嗎？那不就是future cash flow嗎？2，針對(duì)Statement3, 大宗商品不是一般用期貨交易，只走合同不用交換實(shí)物嗎，那不就是金融資產(chǎn)嗎？
老師，我沒理解第三問的操作。它是到期了賣掉原有合約，獲得了3000蒲式耳wheat，那它哪里來的USD 16500再去買11月到期的4005蒲式耳wheat呢？老師能不能完整描述一下它的原理和流程幫助理解，謝謝！
老師第4題的stock options，是指給GP的管理人的期權(quán)嗎？那跟additional融資有什么關(guān)系？是說GP之后募新的基金LP給GP管理人的期權(quán)嗎？
另類投資百題case8第3問求房產(chǎn)估值，請(qǐng)問老師什么時(shí)候NOI需要乘上（1+g）？如何區(qū)分last year NOI和first year NOI？
請(qǐng)老師講一下full year adjustment for acquisition的5MM是什么意思，假設(shè)這個(gè)房產(chǎn)是當(dāng)年6月買的，5MM是前半年因?yàn)檫€沒有買房產(chǎn)所以沒有獲得的現(xiàn)金流但是因?yàn)榈诙晷枰徒o加上去了嗎，可是這樣不是不合理嗎，因?yàn)樗鼘?shí)質(zhì)上并沒有獲得這部分現(xiàn)金流。還是說5MM就是6月獲得房產(chǎn)后產(chǎn)生的現(xiàn)金流，因?yàn)橛涃~方式的關(guān)系在這里記了一筆，之前沒有算這一筆，因此要加上。謝謝老師！
老師，最后一道題中，strategy 3 的Segmentation怎么理解？對(duì)什么進(jìn)行了segmentation？
老師，如何理解50m/50=1m？這個(gè)1m是什么概念？和表格中另外一個(gè)investment=1m的區(qū)別和聯(lián)系是什么?
老師，沒有理解為什么5年后公司估值是160m, revenue multiple的公式是什么？然后公司預(yù)計(jì)五年后80M能賣掉，公司那時(shí)的估值怎么可能是160m呢，應(yīng)該就是80m啊？
為什么這樣做算出來的和答案不一樣呢？
The base rent for net leases is lower than that for an equivalent gross lease，，這個(gè)怎么理解？是說同一個(gè)房子情況下嗎
程寶問答
金程問答