金程問(wèn)答
為什么計(jì)算項(xiàng)目現(xiàn)金流時(shí)使用公式為（S-C-D)*(1-T)＋D而不是FCFF
老師好，我兩次做錯(cuò)這個(gè)題目，想問(wèn)下，只要不涉及到技術(shù)分析，就不屬于Hybrid嗎？謝謝
請(qǐng)?jiān)敿?xì)解釋一下
老師請(qǐng)問(wèn)一下，為什么這里課件中的例題B為什么錯(cuò)? 答案說(shuō)由于REIT的價(jià)格受股票波動(dòng)影響更大，所以volatiliy相比直接投資的房地產(chǎn)會(huì)更高，但是在后面，87頁(yè)課件中，講解投資REITS的好處時(shí)，又提到說(shuō)REITS 有一個(gè)low volatility of report income 相對(duì)于直接投房產(chǎn)來(lái)說(shuō)。這兩個(gè)有什么區(qū)別嗎？
老師，我的疑問(wèn)是，什么人可以兼任comliance officer呢？是不是有明確的規(guī)定呢？
老師，麻煩問(wèn)下，case3的第四題，折現(xiàn)率上升，期初的PBO應(yīng)該不受影響吧？
老師，麻煩問(wèn)下，這張圖不是條件異方差，但是也不是同方差吧？
您好老師，官網(wǎng)mockA AM第四十題，關(guān)于凸性和option的statement 搞不懂，能麻煩您簡(jiǎn)單講講么？
labor prodactivity有時(shí)候是指y%增長(zhǎng)率？
老師好，我對(duì)這個(gè)題目的B項(xiàng)有疑問(wèn)。Retained earnings increased and the pension plan appeared more funded。1）在GAAP下面，預(yù)期回報(bào)率的上升，PPC IS = int ＋ CSC - 預(yù)期回報(bào)，預(yù)期回報(bào)率上升，預(yù)期回報(bào)上升，那么PPC IS不應(yīng)該下降嗎，那么NI上升，RE=NI-Div，NI也跟著上升，那么Retained earnings increased 是對(duì)的？2）status = PA - PBO，預(yù)期回報(bào)率上升，PA上升，那么status也上升，pension plan appeared more funded也是對(duì)的。如此說(shuō)來(lái)，B是沒(méi)錯(cuò)的?。。。。∏蠼?。
原版書(shū)課后題第315頁(yè)第一題為什么不能通過(guò)111.964除以0.9去計(jì)算 而要用125??0.9來(lái)計(jì)算
固收 經(jīng)典 287 Q18 該題的state5可否再解釋一下？模特卡羅模擬算出來(lái)的為何和內(nèi)在價(jià)值不等？那還用它來(lái)估值？
這里X1年residual的方法應(yīng)該是看X2年需要用多少錢(qián)再按E和D拆分吧？為啥用了本年的FC Inv，感覺(jué)題目有問(wèn)題
您好，這是課后題reading 40第4題，想問(wèn)在算terminal value的時(shí)候?yàn)槭裁闯裕?-4）%而不是直接用cap rate 6.5呢 ？因?yàn)閏ap rate對(duì)應(yīng)的是NOI而不是Div嗎？謝謝
您好，這是課后題reading 40第4題，想問(wèn)在算terminal value的時(shí)候?yàn)槭裁闯裕?-4）%而不是直接用cap rate 6.5呢 ？因?yàn)閏ap rate對(duì)應(yīng)的是NOI而不是Div嗎？謝謝
程寶問(wèn)答
