金程問(wèn)答
為什么cap rate 與空置率正相關(guān)
PPP短期 does not work，長(zhǎng)期 works better，為什么
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maturity. This relationship is exact if (a) the yield curve is flat and (b) the change in rates occu
想請(qǐng)教老師，根據(jù)協(xié)方差公式，資產(chǎn)與市場(chǎng)組合的相關(guān)系數(shù)是0.0075/14%/11.39%，其中11.39%通過(guò)市場(chǎng)組合夏普比率求得。按協(xié)方差公式計(jì)算的相關(guān)系數(shù)是0.47，和題目0.39不同，為什么
老師，刷題通關(guān)中CME課程有問(wèn)題，煩請(qǐng)答疑
解釋清楚為什么是上行壓力、下行壓力？最好舉個(gè)例子！謝謝
請(qǐng)分別講下sci這三個(gè)bias
請(qǐng)講下inflation，,short term government rate和current account
本幣貶值是本國(guó)通脹大于外國(guó)通脹的結(jié)果，為什么會(huì)抵消本國(guó)通脹呢？
為什么reits比房地產(chǎn)直接投資的杠桿高呢？
想問(wèn)一下，債券的 買(mǎi)賣(mài)會(huì)導(dǎo)致yield的上升或 下降，那反向是否成立，比如yield的上升或下降會(huì)促使市場(chǎng)中的投資人買(mǎi)賣(mài)債券（）比如yield上升，大量投資人買(mǎi)入債券，債券價(jià)格上升，又會(huì)導(dǎo)致yield下降。
老師，關(guān)于通縮階段 房地產(chǎn)到底是有利還是不利，如果題目明確告知rent 收入是固定的，才可以判定有利，未告知的情況下都認(rèn)為不利么？官網(wǎng)EXTER有涉及到。
惡性通脹的情況下，可以現(xiàn)金為王或者配置大宗商品/房地產(chǎn)抗通脹。這里持有現(xiàn)金，存入銀行不太理解，都惡性通脹了，現(xiàn)金急劇貶值，持有現(xiàn)金不就是持有一堆廢紙嗎？
老師residual risk是方差還是標(biāo)準(zhǔn)差？
程寶問(wèn)答
