政府都已經(jīng)實施補(bǔ)貼了，怎么就不是運(yùn)用財政政策了？請具體解析。
Cap rate里不是已經(jīng)包括growth了，怎么在三級里還要加上NOI growth rate？
請講一下volatility clustering
問號這句話是不是沒對
第4題為什么不用加liquiditypremium?
為啥寬松財政政策 長期債interest rate上升呢？謝謝理解不上去
有點(diǎn)奇怪，誰說直接投資就不能高杠桿了
空置率高 noi 也會低呀，2個都低怎么判斷
老師，這道題的nominal earnings growth為什么還要加上corporate premium ？
官網(wǎng)題Exeter Asset Management Case 第一題，bond yield代表名義利率？另外，如果只看真實利率代表了本國的gdp真實增長率，第三句說明兩國的gdp真實增長率也相等？
官網(wǎng)題Minglu Li Case ，為什么Neutral rate 是2.5%，名義的中性利率怎么定義？根據(jù)書，中性真實增長率+短期預(yù)期通脹率，所以1%+1.5%？還是直接用題中給的央行的2.5%？
老師這個表，看圖形的話，fiscal看長期，monetary看短期判斷圖形?？磏omial rate是fiscal看real rate，monetary看inflation。對么。
2021mock題，不理解deficit對于國家saving rate的影響。另外，就是什么是put upward/downward pressure on asset? 資產(chǎn)價格上漲和下跌都不好嗎？
R4, example 8, 第5小題的答案沒看明白，請老師幫忙解釋下，截圖第2，3，4句之間的邏輯關(guān)系沒看懂。
第一問，為什么a rise in inflation 對房地產(chǎn)影響不大呢？房地產(chǎn)應(yīng)該在通脹時表現(xiàn)更好。第二問也是對于房地產(chǎn)的解釋不是很明白。
程寶問答
金程問答