老師您好，課后題11題算expected return = cap rate + NOI growth rate - % cap rate （第一項cap rate取題干中的current cap rate）而第3題B算expected annual equity return = income return + % E + % P/E （第一項income return取題干中的expected annual income return 2.4%) 那么，為什么第11題的cap rate不也取expected cap rate?
這dividend yield與上面的V=GDP×S×PE中的哪一個項目有關(guān)系？為什么直接就加上了
老師，第二題到底需要幾個swap，沒看明白
最后一個算shortfall的時候為什么是直接終值*2%？ 每年分配不是應(yīng)該2%^10?
老師，第二題文中是說會投資在esg上排名靠前的公司，為什么不能選positive screening呢？
第二題c選項說的distribution expense是啥意思？難道就是收益的意思嗎
老師想問下這一個視頻的內(nèi)容考試占比大不大啊，一般以形式考察呢
那考試的時候 按照哪個算啊 老師給的答案還是next year的那個答案??？
marketable order是standing order嗎，limit order與standing order分別是限價單和現(xiàn)有單，那marketable order是什么？
這里老師說降息是口誤吧？
為何會出現(xiàn)負利率？
為什么沒有解題視頻啊
密卷14題答案里one_of_two_commom_economic_shocks,一個是oil還有一個是什么？
根據(jù)這個公式，國內(nèi)利率高于國外利率，本國匯率上升？怎么理解？
請問老師，business cycle中，interest rate的最低點是出現(xiàn)在initial recovery和early expansion之間的階段吧？最高點是出現(xiàn)在late expansion和slowdown交接的階段，還是出現(xiàn)在slowdown和contraction交接的階段呢？謝謝
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