成本里的dulition可以解釋一下嘛
為什么前面講義說RVPI是unrealized return/accumulated capital ，但在計算這道的時候直接拿NAV after distribution 作為分子??？NAV after distribution里面不需要除去本身LP投入的錢去算收入嗎？
預期越高，為什么倍數(shù)越高呀，預期越高不是FFO會增加，那么指標應該下降吧
"Residential properties—multi-family and single-family properties that are non-owner occupied, purchased with the intent to rent out in order to produce income."用于出租的住宅不是nonresidential嗎
請問，到期日期貨價格會和現(xiàn)貨價格相等，合約損益的計算還是根據(jù)之前簽訂的合約的價格和現(xiàn)貨價格的差值看的對吧，只是說到期日當天簽訂的期貨合約和現(xiàn)貨是對等的，沒有套利空間？我理解的對嗎？
為什么0時間點post = 8?為什么1時間點是$30M?
另類case6第三題，互換合約不是凈額軋差結算嗎，從哪個表述看出來需要結算兩次
請問老師算ffo為什么是減gain加loss，又有點不太清楚了。
怎么看long方是賺錢還是虧錢呢？
第三題，（1）true-up是什么意思（2）除了deal-by-deal還有一種是什么方法來著，各自是什么樣的？（3）每3年結算一次，如果含clawback 的deal by deal條件下, 第二年虧損時GP是不是應該以第一年收取的為上限，只返還1million？如果沒有上限，當整體虧損大于收益的時候，GP真的需要賠錢嗎？意思是將再上一次3年前結算過的carry退回去？
老師，我自己就是做PE的，Ratchet不是荊輪條款，指原投資人可以按照更低的價格買入股票反稀釋嗎？怎么在第二題里變成形容對賭獎勵了？業(yè)績達標后給予更多股權獎勵不是Earn-out條款嗎？
所以index不需要collateral 嗎，就不用考慮collateral return？
Basis期貨基差到底指的是什么？ price return =（P1-P0）/P0 這里的計算出來的就是期貨基差basis對嗎？
這道題如果是只比較X1年7月1日和X2年7月1日的價格，這倆價格一樣那是不是說不存在升水或貼水，roll return也應該等于0？
comments1后半句是什么意思呀？這三個comments，后面兩個是對的吧？
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