金程問(wèn)答
老師，兩個(gè)問(wèn)題：【1】今年考綱里沒(méi)有這個(gè)term and reversion 還有l(wèi)ayer的這個(gè)題型了嗎？【2】圖中這道題我用的是N=2，I/Y=4，PMT=400,000，F(xiàn)V=9,000,000求出的PV為什么與答案不符，這里的FV=9,000,000（450,000/5%）是基于第二階段的cap rate算出的，然后當(dāng)成第一階段的終值折現(xiàn)到當(dāng)下的，為什么不對(duì)呢？另外：第2張圖片中的題目就是用第二階段算出的PV當(dāng)成第一階段的FV折現(xiàn)算出的，結(jié)果就是對(duì)的。辛苦解答，謝謝
老師，我不是太理解這句話（出自share repurchase），請(qǐng)講解一下，謝謝。
這里說(shuō)的spot price是指0時(shí)刻的spot price 還是t（到期時(shí)刻）的現(xiàn)貨價(jià)格呢？
老師請(qǐng)解答截圖中評(píng)論的問(wèn)題
第七題措辭好像有點(diǎn)問(wèn)題，雇主多給，相當(dāng)于cff流出20，cfo流入20，但是題目里的rather than一句話，給人的感覺(jué)是cff流出20，cfo也是流出的狀態(tài)
第二題解答這里不是很明白，“”因?yàn)閕nvestment in Boswell 為320，收購(gòu)比例為50%，那么剩余的少數(shù)股東權(quán)益為剩余的50%，也是320。long-term debt to equity ratio=（600＋400）/（1430＋320）=57.14%。"為什么被收購(gòu)公司的equity的50%變成了320?我覺(jué)得這里320大于580x50%的30是放在收購(gòu)公司資產(chǎn)里的，被收購(gòu)公司的equity應(yīng)該還是580呀？少數(shù)股東權(quán)益應(yīng)該是290，不是說(shuō)自己公司的專(zhuān)利并不在資產(chǎn)中呈現(xiàn)出來(lái)嗎？如果按答案這里寫(xiě)的320，那被收購(gòu)公司左邊的資產(chǎn)負(fù)債表里要加上60的專(zhuān)利，否則負(fù)債表怎么平衡呢？
第一題不理解，如果A-L=E是因?yàn)锳的賬面價(jià)值比較低，所以E低，那為什么C不對(duì)？？
contribution不管是大于tppc還是小于tppc，都是從cfo調(diào)成cff嗎？
用市盈率算的時(shí)候不是也要用到r和g嗎？
請(qǐng)問(wèn)第一題什么時(shí)候會(huì)用到dealer的買(mǎi)價(jià)呀？
這個(gè)比率沒(méi)講吧
Temporal method下 Net income 按照什么匯率折算？ Historical嗎
為何account payable提高可以增加現(xiàn)金流？是因?yàn)闇p少了cash flow outflow?
Inventory turnover 和receivable turnover的公式是什么呢？為何上升對(duì)企業(yè)盈利不利呢？
Q4說(shuō)是為了感謝這個(gè)人，所以進(jìn)行了捐款，這個(gè)不算是額外的嗎？
程寶問(wèn)答
