金程問(wèn)答
在用sales comparison 方法對(duì)可比房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，為什么要把調(diào)整比例加在一起，比如位置調(diào)整10%，房屋新舊調(diào)5%，一共調(diào)115%，而不是先調(diào)整110%，再調(diào)整105%？
R41 17題 這個(gè)delta why 1 然后怎么算的
why thanks
押題FSA第一題，也是原版書(shū)后的一題，請(qǐng)問(wèn)在計(jì)算excess over purchase price那部分的時(shí)候，為什么是用320/0.5-580賬面價(jià)值呢？而不是320-580*0.5這么計(jì)算。在note中一個(gè)例題就是用purchase price - prorata book value of net identifiable asset?
利率二叉樹(shù)求pure bond的price or value的地方 我記了這么一句話是對(duì)的么 差別是什么
The Analyst need not adjust book value of common equity for off balance sheet items 因?yàn)楣街杏玫氖瞧诔醯腂ook value of equity 這樣理解對(duì)嗎？
老師好，equity百題第三個(gè)case第2題計(jì)算PVGO時(shí)，D0不等于E0不等于E1，不符合全分紅假設(shè)，確認(rèn)下一般用E1是嗎？還有計(jì)算PVGO時(shí)，無(wú)論幾階段不同增長(zhǎng)，都是用同一個(gè)公式對(duì)嗎？
老師，考前押題Equity部分第22題，計(jì)算PVGO=V0-E0*(1+g)/r，此處為什么要用E0*(1+g)，不變的部分不是應(yīng)該直接用E0/r嗎？
百題下110頁(yè) 5題C選項(xiàng)為什么不對(duì)？問(wèn)號(hào)處為什么說(shuō)不一樣呢？
請(qǐng)問(wèn) 這里的1%使用了2.33，即98%的概率 為什么不用2.58 謝謝！
這個(gè)人要計(jì)算的是value of equity 為什么不用Re-g 而用Wacc-g？
老師您好，請(qǐng)您解釋第一段話statement1為什么是對(duì)的？謝謝。
請(qǐng)問(wèn)一般什么樣的策略可以延長(zhǎng)duration呢？是怎么判斷的呢？比如圖下的選擇。
請(qǐng)問(wèn)老師這種題目怎么判斷啊，不太會(huì)做
老師您好, 請(qǐng)問(wèn)ethics 一個(gè)case 錯(cuò)3個(gè), 這樣子會(huì)不會(huì)比較危險(xiǎn)??? 謝謝...
程寶問(wèn)答
