請問老師Soft 屬于all-year around cycle 的嗎？以及energy分類是屬于tangible 還是intangible
請問老師為什么成本大于收益時FP會更高，該怎么從實際意義去理解
老師，這里為什么不選B呢？題目也沒說他的操作無風(fēng)險?。ㄌ桌那疤幔?
為什么investment in exchanges all over the world不好？
第一題算IRR的話怎么算
請問老師，REITs缺點1，老師講，如果確實因為經(jīng)營需要，或者有一些好的項目要去投資，錢不夠，可以通過擴(kuò)募的方式來募集資金，那擴(kuò)募的話，賺的錢就不要求賺錢的90%用于分紅了么？還是說，不管募集多少輪，都要求賺到的錢90%以上用于分紅，在募集的幾輪中，分紅剩下的錢再一起用于擴(kuò)大經(jīng)營或者投資新項目呢？
payoff profile是什么意思
這里為什么不把full-year adjust給加上了？
另類，HF，Q10請老師講解一下，謝謝
過錢貸款，通俗的解釋是啥？
請問老師，residual value 就是剔除給GP的 carried interest和給LP的distribution后年末生的NAV嗎？
我對毛租的理解是租戶給基礎(chǔ)租金，房東給一些經(jīng)營費(fèi)用。凈租就是租戶給一部分基礎(chǔ)加一部分經(jīng)營費(fèi)用，所以基礎(chǔ)租金費(fèi)用是凈租低嗎因為分一部分出去了
這個題本質(zhì)上就是對下一期noi的折現(xiàn)嗎
第三題，漲了3.5% 不應(yīng)該在150減去跌掉的3%基礎(chǔ)上 再乘嗎？
total return 是指持有期貨帶來的收益，為什么會有rebalancing指數(shù)調(diào)整帶來的收益呢？我買一個比如原油期貨，和指數(shù)rebalance有關(guān)嗎？
程寶問答
金程問答