老師你好，課后題reading 6，第2題C怎么理解，第6題怎么理解？謝謝
最后一個例題第一問，計(jì)算REIT A時，為什么不減去non-cash rents。 而前一個例題要從NOI中減去？
貨幣互換固定換固定在t時刻的估值中的匯率有兩步，第一步先將單位人民幣按0時刻匯率將本金金額調(diào)整至單位美金對應(yīng)的等額本金，是為了保證在0時刻交易的公平性么？互換本金金額是不是都是按0時刻市場匯率來決定的?第二步就是通t時刻匯率進(jìn)行軋差計(jì)算價值?
請問為什么CARRY VALUE>FAIR VALUE會發(fā)生減值呢。。。
老師，這個題是100%equity，所以EBIT（1-T）不就是NI？用r0折現(xiàn)回來不是Vequity？是VU？
C是怎樣計(jì)算出來的？題目沒有說CR是多少??？還有R是通過起初的2.5一步一步計(jì)算出來的？能否詳細(xì)解釋下這個二叉樹。上課聽不懂。
老師你好，example2 第二題，關(guān)于普通股0.4*0.9是什么意思？原文不是說他花了0.4買了0.9的普通股權(quán)么，為啥還要乘以0.4呢？還有退出時3.47*0.9,這都是什么意思
example 1的第三小題算position 2的value。fp'- fp以后折現(xiàn)回零時間點(diǎn)，不管是euro或者日元是本幣都應(yīng)該用本幣的interest rate折現(xiàn)吧？怎么也不應(yīng)該用無風(fēng)險利率我記得上課說過。麻煩解釋一下這里
請問R18第10題為什么是income?non-recurring的部分，而不是減去？
老師您好，上面兩張圖片涉及的33題，我想請教的是題干Exhibit 3中畫紅線的兩行，分別是什么含義，請指點(diǎn)，謝謝！
不是很明白為什么會提高cost of equity capital
老師您好，課后題reading 50第17題note 1 2怎么理解？
麻煩老師講解這道題目 謝謝
老師您好，兩個劃紅線的有什么區(qū)別？
老師，對于衍生講義第144頁講義上的習(xí)題不是很理解 選項(xiàng)C：0.75% with six months to expiration? 為啥是六個月，不是9個月或者3個月？這道題應(yīng)該是6*9 interest rate 吧，合約期6個月，貸款期3個月？
程寶問答
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