精 老師，請講解一下這一題（考點和每個選項，特別是選項a)，謝謝。
精 針對這個公式：抵押品的fully collateralized是啥意思，為什么fully？不fully的時候又是為什么？
精 請問尋求風險敞口這句話是啥意思哇？seek exposure to ...
精 請問課后題reading37第一題怎么理解??？ arbitrageur 和 speculator 的區(qū)別是什么？考試的時候應該如何判斷？
精 請問課后題reading35第27題怎樣理解呢？
精 這題是啥意思呀。。。
精 為什么hurdle rate對GP也有利呢？
精 請問R35第40題怎么做可以算給我看下嗎？
精 請問R37的第8題怎么做，為什么不是（六月-四月）/四月 的index呢
精 請問R37的第14題怎么做
精 老師，backwardation和contango中所說的forward looking performance是指的convenience yield嗎？SP>FP, positive yield，所以forward looking?
精 您好，這里reits都分紅給股東了，為什么講義里面還說they perfer retain earning for reinvesment，他們哪里還有錢再投資呢，他們如果真的prefer reinvestment不就應該少發(fā)點股利多留點retain earning嗎？而且為什么reoc就不prefer reinvestment呢
精 您好這里面說目標公司有大量債務，但是對于lbo不應該是收購方舉債收購目標公司嗎，那有大量債務的不應該是收購方而不是目標公司嗎，這里應該怎么理解呢
精 老師，這個解釋答案想說的是什么？NOI本身不就是經營現(xiàn)金流嗎？而且它不應該含利息支出呀
精 為什么不是減去terminal的cap rate從而得到1.25%的增長率呢？？兩個階段都有增長呀，且兩個階段增長率不同呀，以哪個為準呢？
程寶問答
金程問答
