老師，請問在房地產(chǎn)的估值里折現(xiàn)率就是IRR嗎？以及這里說building's value也會按每年0.5%增長，這個條件和用income approach來算估值是不是無關(guān)？
多重共線性為什么不會影響一致性呢？
我這里需要修正的標(biāo)準(zhǔn)誤是不是有好幾個？b0cap、b1cap的標(biāo)準(zhǔn)誤都需要各自修正
它說三個月后會收到歐元，且六個月前是sold EUR，為什么圖片中九個月的時候是short？收到歐元不應(yīng)該是long嗎？還有，這short的EUR5000000不應(yīng)該是發(fā)生在六個月前嗎？
什么是這里的excess return swap啊，標(biāo)的資產(chǎn)是？
Q8這里說monthly reset, 指的是本金25M每個月都reset嗎
equity1430已經(jīng)包括了非mi的部分嗎？那為什么asset和liability沒包括被收購公司呢
這里為何 benefit paid 在資產(chǎn)和負(fù)債都減少？
此處int incomeZ指的是前面提過的pension asset的actual return嗎？
第二問，視頻里老師用的是正常公式求解，就是St=(1+inflationx)/(1+inflation y)*S0，但是算的數(shù)字和正確答案有些誤差的；而正確答案文字寫的扣4%變動值這種解法課上完全沒教過，請問應(yīng)該用哪一種？
這個新方程后面有誤差項的話，左邊的ut上就不應(yīng)該有小帽子了吧？
conclusion1只是比較RVPI，沒有考慮基金規(guī)模大小（題目沒說兩個基金規(guī)模一樣）??？unrealized return on investment是絕對值還是比值的意思啊
第五題，稅率雖然不能直接影響增長，但是capital deepening的前提不是需要大家更多的investment？ 只有降低稅收居民才有更多的可支配收入，因此可以增加capital deepening，這個邏輯不對嗎？
這里為什么是equal呢？不應(yīng)該是價格漲多跌少所以選B嗎？
老師，請講解一下官網(wǎng)“Newport Case Scenario”這一題，謝謝。
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