Q2 為什么B是對的?市場價如果低于公允價值那么說明這個REITS被低估了，應該買入低估的資產(chǎn)。
請問第一題B選項哪里說最大租戶的租期是長于3年，另外解釋說C答案說與銷售的業(yè)績有關為什么是錯的呢
33：20 為什么short selling為市場注入流動性？
CDS指的是credit default swap嗎？這里舉的三個例子如何理解？short sale、CDS、interest rate hedge
老師麻煩解釋一下第三題，A是backwardation，B是cantango，表格是backwardation，消費者擔心是cantango，不需要倉儲成本是backwardation，怎么推導B？
老師在其他課程里降到NOI需要剔除non-cash rent的，以哪個口徑為準？
第7題，benchmark上漲了， "期貨收益率 - benchmark" 的excess return 下降，為什么不能short ?
第5問，為什么NAV用的是上一年沒有分配利潤前的數(shù)呢，應該用分配后的那個數(shù)呀。分配后，第二年又賺了（242.32-131.42）那么多，然后再在這個基礎上去算carrycost
direct capitlazation model 哪里講到的
請問debt service coverage ratio是在哪里講的？
老師能否再講一下四個象限的優(yōu)缺點？謝謝
請問Q6，C選項。被保險人早日死亡獲得理賠不是fund manager希望看到的嗎？不是理賠概率越高，fund manager越傾向于投資嗎？
所以第二題如果是收益的話，是用225000*2-75000*3嗎？
Q3如果要求計算return，該怎么計算？ Xu decides to enter into a merger arbitrage trade: She buys 22,500 shares of Taurus at €20 per share and sells short 15,000 shares of Aqua at €45 per share. 這里講的是收購前的Taurus的價格為20，Aqua的價格為45，還是公司宣告收購后的價格？
哈嘍 q5能講一下嗎
程寶問答
金程問答
