第一題的cap rate到底是個什么東西？這部分還是不太懂，可以詳細(xì)解釋下嗎？
這里如果有遞延所得稅應(yīng)該怎么調(diào)整
hedger 和speculators有什么區(qū)別
缺點第四點,limited types of assets owned，這里指的是REITS只能投資哪些assets啊？
第三個，別人買的意外險，這個保單還可以拿出來當(dāng)做金融產(chǎn)品投資獲利？麻煩詳細(xì)講一下這個
題目中不是115么 怎么成了1150了？
正確說法：為啥相對價值法，要使用較高的杠桿？
最下面overall那段話什么意思？
為啥這個股價會逐步趨近于換股的比例？
既然房子在n時刻已經(jīng)賣掉，為什么n+1時刻的MV還要用“永續(xù)增長”來得到？
算損失率 用的是 5月6月數(shù)據(jù)，為什么不是4月和6月數(shù)據(jù)呢
這里C選項問的是基差for near term futures, 為什么答案里用spot - long-term futures, 而沒用near-term呢？ 謝謝
第二題不是excluding leverage嗎？
老師，這里計算gross IRR時，50的called down是發(fā)生在2014年，為什么在計算IRR時候算在2013年呢？謝謝
這里說的spot price是指0時刻的spot price 還是t（到期時刻）的現(xiàn)貨價格呢？
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