REITS負(fù)債率越高，扣除的利息越多，F(xiàn)FO，AFFO越小，P/FFO or AFFO應(yīng)該越大呀。
Q3提到了accured interest，如果沒提到這個(gè)，那么1071.33就是clean price對吧，我記得老師說過bond的默認(rèn)報(bào)價(jià)是clean price
第四題提到 The four (simultaneous) steps of reverse-carry arbitrage are 1) Buy the futures contract, 2) Sell the underlying asset (bond) short, 3) Lend the short-sale proceeds, and 4) Borrow the arbitrage profit. 第四點(diǎn)4) Borrow the arbitrage profit是什么？
1、C選項(xiàng)怎么翻譯？2、A 和 C是指交易期貨，不會交易實(shí)物么？ 我看視頻里老師以是否交易實(shí)物來判斷這三個(gè)選項(xiàng)的
這里restate為什么不可以直接 2017 revenue * （1+62.3%）？
這章是今年新家的嗎？感覺mck exam有一定比重
Q7的知識點(diǎn)在哪兒呢？感覺視頻課沒講過呀
選項(xiàng)A 是啥意思，詳細(xì)解釋一下
估值時(shí)使用了cap rate，應(yīng)該是考慮了未來的增長g啊，為什么說“沒有考慮未來的增長”呢？
5.3 的Statement3，Residual Income Method別名是EEM的應(yīng)該是針對Private Company 估值，對Intangible Asset那個(gè)方法吧？這里的描述完全屬于對于上市公司我們用RI計(jì)算的方法呀
第6題視頻講解沒提到longer-dated，但是答案卻有特別提到，這塊可以仔細(xì)講下嗎？
第八題思路不一樣但是數(shù)對了。
Q4，利用S和C計(jì)算一年后的收益，為什么只考慮了S+和C+，沒有考慮S-和C-？
Q1 文章中不是說Share-based compensation expense for RSUs is measured based on the fair value of the Company’s ordinary shares on the date of grant. 按照Grant date FV來衡量嗎
Q6沒聽懂，可以再重新解釋一下？
程寶問答
金程問答