老師這道題為什么沒有視頻講解？
請問最后一題計算money multiple，realized value就是算每一年的NOI是嗎？用第四年NOI/cap rate算unrealized value，那豈不是問的投資年限越長，最后算出來的unrealized value越高？比如不是問3年而是問4年，那第五年NOI肯定比第四年NOI更高對吧？
第二題可以回答加入warrant 嗎？
有個沒有出在題目里的問題。Estimate unrealized value: Terminal value at Year 4： 6.019,650 × 1.05/0.125=50,565,060，這個說法有錯吧？這個計算出來的應(yīng)該是terminal value at year 3吧？因為NOI1/(r-g)計算出來的是T0時刻的present value呀。
第四題想請教一下，如果holding company 和 operating company 都發(fā)行mezzanine debt的話， operating 的求償順位高於holding 嗎？
他這里的CPS轉(zhuǎn)成債的時候，20的價格不會保持不變吧？ 應(yīng)該會變低吧
老師 請問comment 4 錯哪了 他也沒說coupon rate不變呀 他只說了有個market reference rate 為什么錯了
這里enhanced indexing的objective，around 50bp or below不是active risk吧，是performance的上下波動？？那具體應(yīng)該是20-30bp？
Mock2023A AM, case6 C問，不應(yīng)該乘一個CF嗎？題目中沒給，但是答題的時候不用提到CF嗎
老師，幫忙解釋下這道題為什么選A呢
老師，這道題的解題思路是什么
老師，4題，A是買了callable嗎？
老師為啥免疫策略只能試用平行移動呢
老師我記得筆記上那個題是先把前4項算出來，再把外匯變動這樣乘上。這樣直接相加也可以嗎
老師，沒太明白statement1
程寶問答
金程問答